Prodej - dům/vila, 850 m²
Lančov, Znojmo
2 990 000 KčProdej - dům/vila, 850 m²
Lančov, Znojmo
Prodej rodinného domu 228 m2 , pozemek 1100 m2 Lančov, okr. Znojmo.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v obci Lančov, pouhé 4 km od Vranovské přehrady a 5 km od Vranova nad Dyjí. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem. Součástí prodeje je také ovocný sad o výměře 900 m² za domem.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu s menšími úpravami a nabízí možnost rekonstrukce dle vašich představ – buď jako prostorný rodinný dům, nebo jako rekreační objekt pro krátkodobé pronájmy v atraktivní turistické lokalitě. K dispozici je také rozsáhlé podkroví vhodné k přestavbě. Východní stěna domu je zateplená.
Dům je součástí smíšené budovy (cihla pálená, kámen) o zastavěné ploše 850 m², s obytnou částí o velikosti 228 m², hospodářskou částí a velkou stodolou. Částečně je podsklepen. Vytápění je řešeno ve dvou samostatných částech – kotlem na tuhá paliva s měděnými rozvody a kamny.
Pozemek o celkové ploše 1100 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či další využití.
Technické parametry:
Elektřina: 230 V a 360 V
Voda: užitková voda z vlastní studny, vydané povolení k napojení na obecní vodovod
Kanalizace: trativod, obec plánuje výstavbu veřejné kanalizace v nejbližší době
Energetická náročnost budovy: třída D
Pasport budovy a energetický štítek jsou k dispozici.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu. Při rychlém jednání sleva. |
| Datum k nastěhování: | 05.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-964634 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 228 m²
- Plocha parcely: 1100 m²
- Zahrada: 1100 m²
- Užitná plocha: 850 m²
- Sklep: 6 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.