Prodej - dům/vila, 99 m²
Krakovec, Prostějov
2 830 000 KčProdej - dům/vila, 99 m²
Krakovec, Prostějov
2 830 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Nabízím ke koupi rodinný dům v obci Krakovec
Hledáte klidné bydlení nebo chalupu v lokalitě plné zeleně? Nabízím ke koupi dvoupodlažní rodinný dům na okraji obce Laškov - Krakovec. Dům z roku 1970 (kdy byla přistavěna větší část) je určen k rekonstrukci, což vám dává skvělou příležitost upravit si interiér přesně podle vlastních představ.
Stav nemovitosti a technické zázemí:
Střecha: původní krovy, nová plechová střešní krytina.
Okna a dveře: původní dřevěná kastlová okna. V horní chodbě je již plastové okno a vstupní dveře jsou také z plastu.
Vytápění a voda: novější plynový kotel a radiátory. Ohřev vody v koupelně zajišťují funkční lázeňská kamna. V domě aktuálně není splachovací WC (suché WC na dvoře).
Sítě: plyn, elektřina 400 V, obecní voda. Odpad je řešen trativodem, obec plánuje výstavbu kanalizace v následujících několika letech. K dispozici je i vlastní studna s užitkovou vodou.
Dispozice domu:
1. NP: Vstup se zádveřím, chodba, spíž, ložnice a kuchyně, ze které se prochází do koupelny.
2. NP: Chodba s plynovým kotlem a 2 průchozí pokoje.
Možnost rozšíření: do půdního prostoru se vstupuje zvenčí po žebříku přes místnost, kterou lze stavebně propojit se 2. NP a zvětšit tak obytnou plochu. Z této místnosti vede žebřík dál do podkroví.
Pozemek a hospodářské zázemí:
K domu náleží prostorný dvůr a zahrada na klidném místě s výhledem do přírody. Zázemí tvoří 2 garáže, stodola, posezení, úložné prostory a bývalý chlév.
Naproti domu je možnost odkoupení rozlehlé louky o výměře 2 500 m².
Dům je k dispozici ihned.
Laškov se nachází v Olomouckém kraji, v okrese Prostějov. Krakovec je jednou z jeho místních částí (spolu s vesnicemi Dvorek a Kandia).
Obec leží v malebné, mírně zvlněné krajině na pomezí Hané a Drahanské vrchoviny. Je to velmi klidná lokalita obklopená lesy a zelení, což z ní dělá ideální únik z města.
Z místa je velmi dobré spojení jak do Prostějova, tak do Olomouce a Konice, což z něj dělá skvělý kompromis mezi venkovským klidem a městským zázemím.
Laškov je fungující, živá obec (pořádají se zde hody, kulturní akce v obecním domě apod.).
Historické zajímavosti v okolí:
Zámek Krakovec: přímo v místě stojí renesanční zámek z roku 1613 postavený na základech gotické tvrze z 13. století.
Mánesova stopa: zdejší panství vlastnil rod Silva-Tarouca, na jehož pozvání v tomto kraji často pobýval a tvořil slavný malíř Josef Mánes.
Kaple sv. Antonína: dominantou okolí je nádherná barokní kaple na kopci Světina z konce 17. století.
Císařská návštěva: v nedalekém zámku Laškov v roce 1887 během manévrů přebýval sám rakouský císař František Josef I.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Stav nemovitosti a technické zázemí:
Střecha: původní krovy, nová plechová střešní krytina.
Okna a dveře: původní dřevěná kastlová okna. V horní chodbě je již plastové okno a vstupní dveře jsou také z plastu.
Vytápění a voda: novější plynový kotel a radiátory. Ohřev vody v koupelně zajišťují funkční lázeňská kamna. V domě aktuálně není splachovací WC (suché WC na dvoře).
Sítě: plyn, elektřina 400 V, obecní voda. Odpad je řešen trativodem, obec plánuje výstavbu kanalizace v následujících několika letech. K dispozici je i vlastní studna s užitkovou vodou.
Dispozice domu:
1. NP: Vstup se zádveřím, chodba, spíž, ložnice a kuchyně, ze které se prochází do koupelny.
2. NP: Chodba s plynovým kotlem a 2 průchozí pokoje.
Možnost rozšíření: do půdního prostoru se vstupuje zvenčí po žebříku přes místnost, kterou lze stavebně propojit se 2. NP a zvětšit tak obytnou plochu. Z této místnosti vede žebřík dál do podkroví.
Pozemek a hospodářské zázemí:
K domu náleží prostorný dvůr a zahrada na klidném místě s výhledem do přírody. Zázemí tvoří 2 garáže, stodola, posezení, úložné prostory a bývalý chlév.
Naproti domu je možnost odkoupení rozlehlé louky o výměře 2 500 m².
Dům je k dispozici ihned.
Laškov se nachází v Olomouckém kraji, v okrese Prostějov. Krakovec je jednou z jeho místních částí (spolu s vesnicemi Dvorek a Kandia).
Obec leží v malebné, mírně zvlněné krajině na pomezí Hané a Drahanské vrchoviny. Je to velmi klidná lokalita obklopená lesy a zelení, což z ní dělá ideální únik z města.
Z místa je velmi dobré spojení jak do Prostějova, tak do Olomouce a Konice, což z něj dělá skvělý kompromis mezi venkovským klidem a městským zázemím.
Laškov je fungující, živá obec (pořádají se zde hody, kulturní akce v obecním domě apod.).
Historické zajímavosti v okolí:
Zámek Krakovec: přímo v místě stojí renesanční zámek z roku 1613 postavený na základech gotické tvrze z 13. století.
Mánesova stopa: zdejší panství vlastnil rod Silva-Tarouca, na jehož pozvání v tomto kraji často pobýval a tvořil slavný malíř Josef Mánes.
Kaple sv. Antonína: dominantou okolí je nádherná barokní kaple na kopci Světina z konce 17. století.
Císařská návštěva: v nedalekém zámku Laškov v roce 1887 během manévrů přebýval sám rakouský císař František Josef I.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 830 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442529 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 501 m²
- Plocha parcely: 993 m²
- Zahrada: 492 m²
- Užitná plocha: 99 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Dolní novosadská 803/55, Olomouc, 77900 |
