![Prodej - dům/vila, 292 m²](https://st.rmix.cz/i/66678212/8037183/nab_442927919_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 292 m²
Lažany, Blansko
10 790 000 KčProdej - dům/vila, 292 m²
Lažany, Blansko
Prodej Rodinný dům, 292㎡|Jihomoravský kraj, Blansko, Lažany, 120, 67922
Dům o užitné ploše 292 m2 byl zkolaudován v roce 1990, je dispozičně atypicky řešený, v původním, ale udržovaném a hezkém stavu.
Kromě momentálně využívané dispozice 6+2 není problém při malých úpravách využívat jako 7+1, případně může nemovitost sloužit i k podnikatelským účelům.
Celková velikost pozemku činí 1162 m2 a jak již bylo zmíněno k příslušenství domu patří prostorná garáž, 4 parkovací místa, 4 balkony, na zahradě je pak dřevěný dům využívaný jako zahradní domek pro skladování zahradních potřeb. Velkolepost domu zvenčí pak podtrhuje opravdu nadstandardní prostor uvnitř, stejně tak velké množství sklepních a skladových.
Na pozemku přímo u hlavní silnice je nově postavený dřevěný domek o velikosti 7x3 m2, který nyní slouží jako květinářství. Využití této dřevostavby může být realizováno dle Vašich potřeb.
Ve sklepním podlaží je kromě garáže k dispozici: zádveří, hala, šatna, sklad, 1. sklep, 2. sklep, chodba, koupelna, samostatné WC.
V přízemí se nachází: předsíň, obývací pokoj, 1. pokoj, 2. pokoj se vstupem na balkon a výhledem do zahrady, první kuchyně, jídelna, komora, šatna, koupelna, samostatné WC a další balkon.
V patře je: předsíň, jídelna se vstupem na balkon a krásným výhledem do zahrady, prostorný dětský pokoj, 2. pokoj, kuchyně se vstupem na balkon. V mezipatře je pak obývací pokoj, jehož dominantou jsou krásná zachovalá funkční kachlová kamna využívaná k vytápění i relaxaci.
Nemovitost je napojena na vodovod, plyn i elektřinu. K vytápění domu slouží, kromě zmiňovaných kamen, plynový kotel. K ohřevu vody je možno využít tento plynový kotel i solární panely umístěné na střeše domu.
Dům se nachází v blízkosti krásné přírody, přitom je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí. Do Brna se dostanete za 10 minut jízdy autem. Nejen proto jsou Lažany velmi lukrativní a vyhledávanou lokalitou.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zvláště u této nemovitosti při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. Budu se těšit na osobní prohlídce.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105050.
Cena: | 10 790 000 Kč |
Poznámka: | Cena za nemovitost je uvedena včetně provize RK a právních služeb. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-105050 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 292 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.