![Prodej - dům/vila, 57 m²](https://st.rmix.cz/i/66668066/8028267/nab_443593139_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 57 m²
Pražská, Lázně Toušeň, Praha-východ
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 57 m²
Pražská, Lázně Toušeň, Praha-východ
Útulný rodinný dům 2+1 v městysu Lázně Toušeň s garáží a zahrádkou
Dispozice a vybavení domu
Dům disponuje příjemným rozložením prostor, kde najdete obývací pokoj s krbem, který je srdcem domu a poskytuje teplý prostor pro rodinné chvíle. Kuchyň je propojena s jídelnou a nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a novou sanitou, což zaručuje maximální komfort. Navíc, pod domem se nachází malý sklep, ideální pro uchování potravin nebo jiných potřeb.
Poloha a okolí
Dům se nachází v klidné části městyse Lázně Toušeň, daleko od hlavních silnic, což garantuje klidné bydlení bez rušivých prvků. Městys leží v krásném prostředí mezi Čelákovicemi a Brandýsem nad Labem, s dobrou dopravní dostupností do Prahy. Lázně Toušeň jsou známé svými slatinnými lázněmi, které přispívají k jedinečné atmosféře tohoto místa. Blízkost řeky Labe a Jizery nabízí bohaté možnosti procházek a aktivního odpočinku v přírodě.
Stav a vybavení
Dům prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů, zateplení, výměny oken a mnoho dalšího. Krb v obývacím pokoji zajišťuje teplo a útulno po celý rok. V domě je příprava pro připojení k zemnímu plynu, což dává novému majiteli možnost dalšího vytápění. Garáž s automatickými vraty zajišťuje bezpečné parkování pro váš automobil.
Nabízíme vám
Útulný rodinný dům 2+1 s užitnou plochou 57 m²
Kompletně zrekonstruovaný včetně rozvodů, oken a vytápění
Vlastní pozemek a samostatná garáž
Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy
Příležitost procházek a aktivit v přírodě díky blízkosti řeky Labe a Jizery
Pokud vás naše nabídka zaujala a chtěli byste se o domu dozvědět více nebo si jej prohlédnout, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré další informace a domluvíme prohlídku. Těšíme se na vaši návštěvu a doufáme, že si v našem domě najdete nový domov, kde budete šťastní.
Možnost financování HÚ, s kterým Vám rádi pomůžeme. Více u makléře nabídky.
Cena: | 5 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně právních služeb a provize, měsíční náklady na energie cca 4 tis Kč |
Datum k nastěhování: | 01.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-386269 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 184 m²
- Zahrada: 50 m²
- Užitná plocha: 57 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 759 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.