Prodej - dům/vila, 220 m²
Ledce, Kladno
14 800 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Ledce, Kladno
Prodej rodinného domu, 220 m2 - Ledce
Dům je zděný, k finálnímu dokončení podle vlastních představ klienta. Díky svému dispozičnímu řešení a především polohy domu jako poslední ve slepé ulici pod lesem uspokojí potřeby a zajistí komfort i soukromí celé rodiny.
Suterén o velikosti 100 m2 nabízí prostornou garáž s posuvnými vraty na dálkové ovládání pro 2 osobní automobily, šatnou, úložným prostorem pod schodištěm, technickou místnost s prádelnou, dílnou a další zatím nedokončenou místností s vlastním samostatným vchodem a WC, k využití například pro kancelář, skladovací prostory, místo pro podnikání.
V patře o velikosti 125 m2 je obytná část kde se nachází ložnice s šatnou, dětský pokoj, 2x koupelna se společným WC, sprchovým koutem a v jedné s přípravou na vanu, pracovna, komora, obývací pokoj s kuchyní včetně vestavěných spotřebičů se vstupem na terasu o velikosti 30 m2.
Podkroví je z části pochozí, zatepleno vatou 20 cm.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno krbovou vložkou v obývacím pokoji s výhřevnosti 13 kW + podlahové plynové topení. V technické místnosti je plynový kotel a bojler pro ohřev teplé vody se zásobníkem na 100l + vlastní domácí vodárna s úpravou vody a tlaku. Střecha betonová, okna plastová trojskla, podlahy vinylové + dlažba. Veškeré zařizovací předměty v koupelnách značky Villeroy Boch a Hansgrohe. V každém pokoji termostat pro ovládání a nastavení teploty. Součástí je příprava a rozvody na fotovoltaiku i venkovní stínící žaluzie. Ze dvou částí domu je vývod studené vody na zalévání.
Po dohodě zůstává částečně vybavený.
Pokud hledáte klid a zároveň chcete bydlet ve skvělé dostupnosti na dálnici a do okolních měst, tento dům je pro vás správná volba. Je ideální i pro někoho, kdo chce skloubit bydlení s podnikáním. Výhodou jsou také nízké náklady na provoz domu cca 6.000,- Kč.
Okolí je obklopeno přírodou, především křivoklátskými lesy a rybníky. V obci naleznete obchod, bus zastávku, hospodu, multifunkční dětské hřiště, škola, školka.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.
ID 58237
Cena: | 14 800 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-58237 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 220 m²
- Plocha parcely: 1296 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Terasa: 30 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.