Prodej - dům/vila, 76 m²
5. května, Ledenice, České Budějovice
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 76 m²
5. května, Ledenice, České Budějovice
K prodeji prostorný rodinný dům 5+kk se 2 koupelnami, zahradou, pergolou, v centru obce Ledenice
Prostorný dům 5+kk se 2 koupelnami, má 2 nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstupní předsíň se schodištěm do patra, prostorná kuchyně s jídelním koutem, velký obývací pokoj, ložnice, pokoj a koupelna s vanou.
Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány další 2 pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem, což poskytuje komfortní zázemí i pro větší rodinu. Dům je v dobrém technickém stavu a zateplený fasádním polystyrenem o tloušťce 18 cm. Zastavěná plocha činí 76 m², celková plocha pozemku 255 m². Přístup k domu je zajištěn věcným břemenem přes sousedův pozemek, podél domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který byl měněn v roce 2023, zároveň je k dispozici záložní kotel na dřevo. Splachování WC je napojeno na vlastní studnu. Součástí domu je také zastřešený dřevník. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada s pergolou a venkovním posezením, vhodná pro relaxaci i rodinné využití. Obec Ledenice nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřskou a základní školu, lékaře, poštu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost, a to jak autem, tak veřejnou dopravou (autobus, vlak). Dostupnost do Českých Budějovic je 15 min. jízdy. Okolí je ideální pro cykloturistiku, turistiku i volnočasové aktivity v přírodě. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0009 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 76 m²
- Plocha parcely: 255 m²
- Užitná plocha: 76 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.