Prodej - dům/vila, 329 m²
B. Martinů, Letovice, Blansko
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 329 m²
B. Martinů, Letovice, Blansko
Impozantní vila v Letovicích na konci slepé ulice se soukromím, klidem a prostorem pro Vaši rodinu
Dům byl postaven v letech 2008–2009 v tom nejvyšším možné standardu, a od té doby je udržován na nejvyšší úrovni.
Celková plocha pozemku činí 2 002 m², z toho zastavěná plocha 232 m² a udržovaná zahrada s hřištěm a zahradním domkem 1 770 m². Užitná plocha domu je celkem 329 m² a je rozdělena do tří podlaží. Dispozice domu je aktuálně 5+kk, s možností rozšíření na 6+kk díky připravenému prostoru ve sklepním podlaží.
Přízemí domu je srdcem celé vily. Otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou o rozloze 63,75 m² působí vzdušně a reprezentativně. Dominantou interiéru je krb s onyxovou stěnou, do které jsou zasazeny polodrahokamy.
Z obývací části je přímý vstup na terasu a do zahrady, která nabízí naprosté soukromí a klid.
V přízemí se dále nachází luxusní master bedroom s vlastní koupelnou, samostatné WC a vstup do dvojgaráže přímo z interiéru.
V patře se nachází tři neprůchozí pokoje, koupelna s toaletou a terasa s výhledem do zahrady.
Suterén je navržen tak, aby kombinoval technické zázemí s prostorem pro relaxaci nebo práci. Nachází se zde prádelna se sušárnou, technická místnost, úložné prostory a prostorná pracovna s možností přestavby na fitness či wellness zónu. Nechybí zde ani vinný sklep a prostor pro uskladnění ovoce a zeleniny.
Technické zázemí domu je výjimečné svou komplexností i precizností. Dům je napojen na hlubinný zemní vrt o hloubce 156 m s tepelným čerpadlem o výkonu 12 kW. Součástí je fotovoltaická elektrárna o výkonu 12 kWp s watrouterem pro optimalizaci využití energie a akumulační nádrží o objemu 1000 l. Systém přepínání fází a inteligentní správy elektřiny zajišťuje maximální energetickou efektivitu. Rekuperace značky ATREA umožňuje manuální regulaci výměny vzduchu a venkovní registr předehřívá vzduch v zimě a ochlazuje v létě.
Interiér působí elegantně a kvalitně. Žulové parapety v celém domě, vinylové podlahy a velkoformátová dlažba. Každý detail byl navržen s ohledem na dlouhodobou funkčnost a estetiku. Dům má celkem tři koupelny a nechybí ani zabezpečovací systém s pohybovými čidly.
Na pozemku se nachází také i vlastní vydatný vrt hluboký 16 metrů se dvěma prameny (v 10 a 12 metrech) a výkonem až 2 m³/hod. Voda je přivedena do domu přes mezistanici, aktuálně funkční napojení je přímé ze studny. Součástí zahrady je bazén se skimerem a možností elektrického ohřevu.
Tato vila není jen domem, ale je to promyšlený systém pohodlí, bezpečí a moderního bydlení. Každý metr čtvereční nese rukopis precizní práce, důrazu na kvalitu a smyslu pro detail.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje luxus, technologickou vyspělost a naprosté soukromí, tato vila v Letovicích vás nadchne od prvního okamžiku.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 03.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-969993 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 232 m²
- Plocha parcely: 2002 m²
- Zahrada: 1770 m²
- Užitná plocha: 329 m²
- Sklep: 80 m²
- Balkon: 7 m²
- Terasa: 63 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.