Prodej nemovitosti 3+1 (118 m²) – Ideální jako rekreační chalupa, Letovice-Babolky
Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům/chalupu o celkové užitné ploše 118 m², situovanou na pozemku o výměře 267 m² v klidné obci Babolky. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti okamžitých investic a s potenciálem pro individuální úpravy či budoucí rekonstrukci.

Základní parametry a dispozice
Dispozice: 3+1 (předsíň, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, WC, sklad, pokoj v podkroví, garáž - nyní využívaná jako úložný a technický prostor.
Zastavěná plocha a zahrada: Celková plocha pozemku 267 m², z toho udržovaná okrasná zahrada činí 119 m².
Součásti objektu: Garáž integrovaná v budově, možnost venkovního stání před objektem, zahradní domek na pozemku.
Technický stav: Průběžně modernizováno (nová střecha, fasáda, provedeno zabezpečení proti zemní vlhkosti).
Technické specifikace a inženýrské sítě
Energetická náročnost: Třída D (méně úsporná), k dispozici platný energetický štítek.
Vytápění: Kotel na tuhá paliva - dřevo.
Voda: Objekt je napojen na obecní vodovodní řad. Aktuálně je voda využívána ze studny na protějším pozemku; možnost dohody o pokračování využívání tohoto zdroje do doby zprovoznění vlastního vrtu.
Vrt: Na pozemku se nachází vrt o hloubce 39 m (podzemní voda v hloubce 3 m). Kompletní technická dokumentace k vrtu je k dispozici.
Odpad: Septik.
Vybavení: Součástí prodeje je základní vybavení domu a satelitní přijímač.
Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita: Babolky, oblast s vysokou mírou soukromí a přímým přístupem do přírody.
Dostupnost: Centrum města Letovice (veškerá občanská vybavenost) dostupné do 5 minut jízdy autem.
Dopravní obslužnost: Autobusová zastávka situována 21 m od nemovitosti.
Investiční potenciál
Nemovitost je vhodná k osobnímu rekreačnímu využití i jako investiční příležitost. Objekt splňuje technické parametry pro využití dotačních programů na zvýšení energetické efektivity (např. Nová zelená úsporám).

Právní stav
Nemovitost je v osobním vlastnictví.
Bez právních vad, zástavních práv či pohledávek bránících prodeji.
Kupní cena: 3 450 000 Kč

Vážné zájemce zveme na osobní prohlídku, kde budou detailně vysvětleny veškeré technické parametry a podmínky ohledně napojení na inženýrské sítě.

Kontakt pro zájemce: (Důrazně žádáme realitní kanceláře a makléře, aby nás nekontaktovali.) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.