Prodej - dům/vila, 118 m²
Babolky, Blansko
3 989 000 Kč
Prodej - dům/vila, 118 m²
Babolky, Blansko
Prodej domu 118 m2, pozemek 267 m2
Nabízím k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné a příjemné obci Babolky, jen 5 km od Letovic. Dům se nachází v polovině dvojdomku (sousedí pouze s jedním domem) a je zasazen do malebné, lesnaté krajiny – ideální pro každého, kdo hledá místo pro odpočinek, ale i pohodlné trvalé bydlení.
Klidná lokalita s výborným spojením
Obec Babolky leží v krásné přírodě, ale zároveň má velmi dobrou dostupnost. V místě je zastávka autobusu č. 271 (Letovice–Velké Opatovice) s návazností na vlak. Letovice jsou vzdálené jen 5 km a najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, lékaře, restaurace, poštu i vlakové a autobusové spojení. Brno je dostupné do 45 km, oblast Moravského krasu cca 40 km.
Dům, který můžete ihned obývat
Dům pochází z počátku 20. století, prošel částečnou rekonstrukcí v 60. letech a mezi lety 2010–2015 i rozsáhlou modernizací: nová střecha, fasáda, izolace proti zemní vlhkosti, renovovaná okna s venkovními žaluziemi, nové vstupní dveře, vjezdová vrata, opravený komín a další. Nemovitost byla až do června 2024 trvale obývána, je ve velmi dobrém stavu a ihned obyvatelná bez nutnosti zásadních investic.
Dispozice (3+1 podkroví):
Předsíň a chodba ve tvaru „L“ (9 m2)
Kuchyně s jídelním koutem (14 m2)
Ložnice (17 m2) a pokoj (13 m2) - okna na jih
Komora/spíž (3,5 m2)
Koupelna (4 m2) a samostatné WC (1,4 m2)
Malá veranda se vstupem na zahradu (2 m2)
Kotelna
V podkroví: vytápěný pokoj (17 m2) a další nevytápěná místnost (cca 8 m2)
Zahradní přístřešek/kolna – ideální pro uskladnění dřeva, nářadí nebo letní posezení
Pozemek a okolí
Celková plocha pozemku činí 267 m2, z toho zahrada 119 m2. Zastavěná plocha 148 m2, užitná plocha 118 m2. Před domem se nachází zatravněný obecní pozemek, který lze bezplatně využívat například k parkování. V obci žije přátelská komunita místních obyvatel i chalupářů z Brna. V nejbližší době se plánuje oprava místních komunikací.
Shrnutí:
Dům je ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování
Vhodný jako chalupa i pro trvalé bydlení
Klidné prostředí u lesa, ale výborně dostupné
Bez právních omezení, ihned k dispozici
Hledáte místo, kde můžete ihned začít bydlet nebo trávit víkendy v klidu přírody? Ozvěte se mi, ráda Vám dům osobně ukážu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/901074-nabidka-prodej-domu-letovice
| Cena: | 3 989 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-901074 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 118 m²
- Plocha parcely: 267 m²
- Užitná plocha: 118 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
