Prodám rodinný dům, vesnické stavení v malebné obci Lhota pod Radčem. Jedná se o rodinný dům o dispozici 3+1 a rozloze dle L.V 123m2.
Ve smíšené stavbě domu ( kámen, cihla, vepřovice o tlouštce zdiva cca 70 cm) se nachází chodba ,vstup do půdního prostoru a vstup do sklepa , po levé straně ložnice a prostorný pokoj. Kuchyň s kuchyňskou linkou do tvaru L s imitací dřeva a sporákem . Obývací pokoj je též prostorný , dominantou pokoje jsou krbová kamna bez výměníku. Sociální zařízení - prostor na pračku , sprchový kout, umyvadlo zabudované ve skříni a WC který je součástí koupelny . Dům je částečně podsklepený.
Podlahy jsou betonové - koberec, PVC, dlažba. Okna a vchodové dveře jsou plastové. Stropy s přiznanými trámy. Střecha je sedlová , půdní prostor vhodný k vybudování dalších pokojů a sociálního zařízení ( po domluvě a povolením s památkáři ) starší krovy, podlaha - odlehčená - beton škvára a krytina nová tašky TONDACH. Dva funkční komíny nově vyvložkované . Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem.
Elektrická energie rozvedena po objektu ( Měď - husí krky ) , plyn v obci není , voda z obecního vodovodního řádu , kanalizace - jímka . V roce 2028 dle vyhlášky obce bude vybudovaná obecní kanalizace.
V obci se buduje optický internet.
Dům zateplen není ( nedoporučuje se kvůli tvorbě plísni ) půda též zateplena není . Fasáda je nová. Na domě jsou zapojena dvě venkovní čidla.
Pod domem vedle sklepa je technická místnost - bojler na ohřev vody, expanzní nádoba a dílna na nářadí.
Pozemek u domu je o rozloze dle L.V 734 m2 . Na pozemku je zděná garáž o velikosti cca 5,5m na 3m která není zakreslená na katastrální mapě avšak povolení ze stavebního úřadu má majitel k nahlédnutí . Za domem plechová garáž na zahradní nářadí.
K domu náleží pozemek který je oplocený veden jako ostatní plocha o rozloze 248 m2 a je součástí prodeje. Pozemek na dvůr nenavazuje, nachází se cca 3m od dvoru přes obecní pozemek kde vede obecní kanalizace .
Stavení je celé oplocené pletivem.
Vesnický dům se nachází v památkové zóně v klidné malé vesnici kde je malá občanská vybavenost - malá prodejna, obecní úřad, restaurace, hřiště , dětské hřiště , dobrovolní hasiči a fotbalový klub.
Občanská vybavenost je vzdálena cca 6 km v obci Zbiroh a nebo veškerá občanská vybavenost cca 15 km v obci Rokycany.
Nájezd na D5 je vzdálen cca 5 km u obce Mýto. V obci Mýtě je též občanská vybavenost.
Právní a finanční servis zajistíme .
Rodinný dům Vám vřele doporučuji a těším se na Vás na prohlídce.
Posledních devět fotek jsou vizualizace pro Vaší představu, půdorys včetně výměr je orientační.