Prodej - dům/vila, 236 m²
Letecké náměstí, Libčice nad Vltavou, Praha-západ
22 500 000 KčProdej - dům/vila, 236 m²
Letecké náměstí, Libčice nad Vltavou, Praha-západ
Prodej vily 352 m2, se zahradou 2374 m2
Dům má obytné 1. a 2. nadzemní podlaží, s tím, že v 2. podlaží je v současné době využíván byt o dispozici 3+1 se dvěmi koupelnami. Na patře jsou pak z chodby přístupné další dvě místnosti.
V přízemí domu je byt před rekonstrukcí o dvou pokojích, kuchyň, toaleta, koupelna, spíž a garáž. Dům je částečně podsklepen a je tu k dispozici technické zázemí domu.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna většina oken, z velké části jsou rekonstruované i elektrické a vodovodní rozvody.
Stavba je napojena na elektřinu, voda je v kuchyni napojena na obecní vodovod a ve zbytku domu je čerpána z vlastní 25 m hluboké kopané studny, odpad je připojen na kanalizaci. Původní jímka byla vyčištěna a je využívána na dešťovou vodu.
Ohřev vody zajišťují dva bojlery. Vytápění je pak řešeno kamny na tuhá paliva a v bytě v druhém podlaží tepelnými čerpadly.
V domě je k dispozici i plynový kotel, s tím, že plynovou přípojku je možno znovu obnovit.
Na pozemku jsou solární panely a k dispozici je nabíječka na elektromobil.
Zahrada o rozloze 2374 m2 je situována ve třech úrovních. Dole u domu je možnost parkovacího stání a za domem posezení. Nad domem je pak zahrada vhodná k posezení s ovocnými keři a ovocným sadem. Na pozemku je skleník, zahradní stavba s včelínem a solární panely.
Díky výborné dostupnosti dopravy, včetně vlakového spojení do centra Prahy (pouze 13 minut na stanici Praha - Podbaba), je zde zajištěn komfortní životní styl. Místní občanská vybavenost zahrnuje školku, základní školu, obchody a lékaře, což zajišťuje vše potřebné na dosah ruky.
Příležitost financování prostřednictvím hypotéčního úvěru je samozřejmostí a naši finanční specialisté rádi poskytnou veškerou potřebnou pomoc při jeho zajištění.
V případě zájmu o další informace a prohlídku mne kontaktujte.
| Cena: | 22 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421198 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 219 m²
- Plocha parcely: 2593 m²
- Zahrada: 2374 m²
- Užitná plocha: 236 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
