Prodej - dům/vila, 91 m²
Liběchov, Mělník
6 999 000 KčProdej - dům/vila, 91 m²
Liběchov, Mělník
Zánovní úsporná novostavba RD 4+kk 91 m2 na pozemku 1044 m2
Hledáte dokonalou kombinaci úsporného bydlení, pohodlí blízkosti města a klidného života v náručí přírody? Vaše hledání končí zde!
Nabízíme Vám moderní bungalov z roku 2021 s podlahovou plochou 91 m2 a dispozicí 4+kk, zařazený do úsporné třídy B. Tento dům je situován v malebné obci Liběchov, nedaleko historického Mělníka a přímo na okraji CHKO Kokořínsko.
Co dělá tento dům tak zvláštním? Začněme energetickou efektivitou. Zčásti postavený z sendvičových modulů a zčásti z porfixových zdí, je kompletně zateplen 16 cm izolací. Tepelná čerpadla vzduch-vzduch a elektrický boiler zajišťují vytápění a ohřev vody. Díky použití tohoto typu tepelných čerpadel, je dům také plně klimatizován.
A co spotřeba elektřiny? Pouhých 5.070 kWh ročně!
Ale to není vše. Tento dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Také nabízí jak 230V, tak 400V elektrickou přípojku. A co exteriér? Na pozemku o rozloze 1.044 m2 najdete terasy s ovocnými stromy a panoramatický výhled do okolní krajiny.
A teď k bonusu - platné stavební rozhodnutí na menší provozovnu (kadeřnictví) o velikosti 37 m2. Ideální pro ty, kteří hledají možnost podnikání přímo u domu!
Toto povolení lze případně upravit i na jiný typ provozovny po dohodě se stavebním úřadem.
Okolí obce Liběchov je prostě úchvatné! Nachází se na okraji CHKO Kokořínsko, což znamená, že máte nepřeberné možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Ať už se chcete vydat k proslulým sochám z pískovce Čertovy Hlavy nebo objevovat tajuplné jeskyně Klácelka, vše je doslova kousek od vašeho nového domova.
V Liběchově najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: mateřskou školu, základní školu, obchody, bar, rybářství a řeznictví. A pokud byste toužili po rozmanitější zábavě a nákupních možnostech, Mělník je jen 10 minut jízdy autem. A cesta do Prahy je s blízkou dálnicí D8 jen 35 minut!
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte mě ještě dnes a dejte Vaší rodině nový domov plný pohodlí, úspory a dobrodružství v přírodě!
| Cena: | 6 999 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-383996 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 1044 m²
- Užitná plocha: 91 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
