Prodej - dům/vila, 137 m²
Liliová, Mělník
7 800 000 KčProdej - dům/vila, 137 m²
Liliová, Mělník
Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a samostatnou garáží
Dům byl původně vystavěn jako rekreační objekt a přestavěn na rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.
Větší bytová jednotka o dispozici 3+1 (cca 88 m²) nabízí prostornou vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a vstup do sklepa.
Druhá jednotka o dispozici 1+1 (cca 49 m²) má kuchyň, koupelnu, WC a v patře obytnou místnost s přístupem na balkon a prostornou půdu.
Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v obou kuchyních je plynový sporák.
V roce 2002 byla provedena nová fasáda se zateplením a výměna oken za plastová.
Na pozemku o velikosti 690 m² se nachází samostatně stojící garáž (kolaudace 2004) o rozměrech 7×5 m.
Garáž má pultovou střechu a díky své velikosti a výšce (3,8 m) je ideální nejen pro parkování, ale i jako dílna nebo úložný prostor pro hobby vybavení.
Součástí zahrady je také dřevěný přístřešek s venkovním krbem, který tvoří příjemné místo pro posezení nebo grilování.
Na pozemku lze dále parkovat i další vozidlo před domem.
Dům je postaven z tvárnicového zdiva, střešní konstrukce je dřevěná s trámy, podlahy jsou převážně keramické.
Nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo rodinu hledající klidné místo s dostatkem prostoru a soukromí.
Ulice Liliová se nachází v jižní části Mělníka, v oblasti s převahou rodinných domů a zeleně.
Jedná se o klidnou, bezpečnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností – do centra Mělníka se dostanete autem do 5 minut.
V blízkém okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody a supermarkety (Billa, Lidl, Tesco), mateřskou i základní školu, zastávku MHD s přímým spojením do centra, lékaře, lékárnu, poštu i další služby, a také sportoviště, cyklostezky a stezky pro pěší.
Mělník je známý svými vinnými sklepy, hradem a výhledem na soutok Labe a Vltavy, ideální místo pro volný čas.
Díky této poloze je dům vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a výborné občanské vybavenosti, a zároveň chtějí mít Prahu dostupnou do 35 minut jízdy.
| Cena: | 7 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425175 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 123 m²
- Plocha parcely: 690 m²
- Užitná plocha: 137 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
