Prodej - dům/vila, 150 m²
Jiráskova, Liberec (nečleněné město), Liberec
10 900 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Jiráskova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Pěkný rodinný dům s garáží v žádané lokalitě - Liberec, Staré Pavlovice
Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje a aktuálně nevyžaduje žádné investice k tomu, aby mohl být pohodlně obýván, je tak připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici je vhodný jak pro komfortní bydlení jedné rodiny, tak i pro dvougenerační bydlení.
Dispozice
1. podlaží (byt 4+kk)
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu
• ložnice s pracovnou a vstupem na terasu
• ložnice s francouzským oknem
• koupelna se sprchovým koutem + wc
• terasa s výhledem do zahrady
• pod terasou dílna (suterénní místnost vhodná pro kutily)
2. podlaží (byt 2+1)
• kuchyň a dva pokoje
• koupelna s vanou
• terasa s krásným výhledem na Staré Pavlovice
Podkroví
• další místnost vhodná jako pokoj či pracovna
• prostory pro uskladnění věcí
Suterén
• prostorné podsklepení domu poskytuje dostatek úložného prostoru
• dílna pod terasou prvního podlaží
Technické údaje
• zastavěná plocha 156 m² ( 135m² dům, 21 m² garáž), zahrada 240 m²
• smíšená konstrukce (kámen,cihla)
• plastová okna po celém domě
• elektřina v mědi vyjma podkroví, voda v plastu
• dvouzónový plynový kondenzační kotel zajištuje vytápění domu a ohřev vody
• v 1.NP kachlová kamna bez výměníku (komín je vyvložkovaný)
• obecní vodovod i vlastní studna, odpad do kanalizace
• střecha po rekonstrukci: kanadský šindel (šikmá část) + asfaltová hydroizolace IPA (plochá část)
Lokalita
Staré Pavlovice patří mezi nejvyhledávanější lokality Liberce.
V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost:
• lékaři, obchody, školy a školky
• sportoviště – tenisové a fotbalové hřiště
• fotbalový stadion Slovanu Liberec v pěší vzdálenosti
• koňské stáje, cyklostezky, zeleň a přírodu pro volný čas
Upozornění
Aktuálně probíhá řízení se stavebním úřadem v Liberci ve věci dodatečného stavebního povolení pro terasu v 1. NP a dílnu pod terasou. Energetická třída G neodpovídá skutečnosti, energetický štítek je ve výrobě a bude k dispozici do 14 dní.
V případě dotazů či vašeho zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 10 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu a provize realitní kanceláře |
| Datum k nastěhování: | 29.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11623 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Plocha parcely: 396 m²
- Zahrada: 240 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 40 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 220 m²
Slovanská, Liberec (nečleněné město), Liberec
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 203 m²
Nad Údolím, Liberec (nečleněné město), Liberec
10 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 152 m²
Leknínová, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
9 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 120 m²
Maškova, Liberec (nečleněné město), Liberec
7 800 000 Kč