Prodej - dům/vila, 84 m²
Boleslavova, Liberec (nečleněné město), Liberec
6 120 000 Kč
Prodej - dům/vila, 84 m²
Boleslavova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej domu 84 m2, pozemek 293 m2
Dispozice a potenciál:
Zděný dům je plně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor.
• V suterénu se nachází chodba a čtyři místnosti/ sklady včetně koupelny a studny, ideální pro technické zázemí, skladování ovoce/ zeleniny, domácí dílnu nebo vybudování wellness
• V 1. NP je kuchyně s přímým vstupem na velkou terasu a zahradu, obývací pokoj s krbovou vložkou a koupelna s toaletou
• V 2. NP jsou dva pokoje (jeden s přístupem na lodžii), samostatná toaleta a koupelna
• Zvláštností je zimní zahrada v mezipatře a půdní prostor připravený (zateplení + sádrokartóny) k vybudování dalších obytných místností nebo garsoniéry
Technické informace:
• Pozemek: 293 m2, z toho zastavěná plocha 132,8 m2
• Celková užitná plocha 230,16 m2 (PP: 48,81 m2; 1. NP: 66,15 m2; 2. NP: 66,20 m2; Podkroví: 49 m2)
• Vytápění: ústřední topení napojené na elektrokotel a kotel na tuhá paliva + krbová vložka v obývacím pokoji
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Připojeno na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina) + přípojka kabelového internetu a TV
• Okna plastová (trojskla) v obytných místnostech + zbývající část domu dřevěná (dvojskla)
• Komín s nerezovou vložkou
• Terasa a lodžie orientované na východ, chodba na sever
• Dům z roku 1931, větší rekonstrukce v 80. a 90 letech minulého století
Další výhody:
• Aktuální platná projektová dokumentace vč. geometrického plánu
• Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci dle vašich představ
• Umístění ve slepé ulici – absolutní klid a minimální dopravní provoz
• Vlastní studna s dostatkem vody (aktuální rozbor k dispozici)
• Prostorná garáž (18,35 m2) s bývalým skleníkem a krytým sezením
• Zpevněné plochy na parkování dalšího vozu
• Velká terasa a lodžie pro trávení času venku
• V ulici je plánované vedení vysokorychlostního internetu (optika) se zřízením přípojky do nemovitosti (T-Mobile) a obnova a posílení sítě distribuční soustavy NN (ČEZ Distribuce)
Nemovitost je vhodná na předělání, má velký potenciál stát se krásným rodinným bydlením nebo zajímavou investicí. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/912425-nabidka-prodej-domu-boleslavova-liberec
| Cena: | 6 120 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-912425 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 293 m²
- Užitná plocha: 84 m²
- Sklep: 48 m²
- Terasa: 9 m²
- Ostatní: Garáž
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
