Prodej - dům/vila, 220 m²
Za Kinem, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Za Kinem, Liberec-Vratislavice nad Nisou, Liberec
Prodej, domy/rodinný, 220 m2, Za Kinem 521, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 46311 Liberec-Vratis
Nemovitost, která nabízí skutečně výjimečný prostor pro bydlení, podnikání i chytrou investici. Tato vícegenerační vila se nachází v klidné a slunné části Vratislavic nad Nisou, v ulici s omezeným vjezdem pouze pro rezidenty. Díky tomu si tu užijete naprostý klid a bezpečí, a přitom zůstává zachována skvělá dopravní dostupnost i pohodlná vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Velkorysý pozemek a dispoziční řešení
Celková výměra pozemku činí 2 256 m² – z toho zastavěná plocha domu, dvůr, příjezdová cesta a kůlny zaujímají 692 m², zatímco zahrada tvoří krásných 1 564 m². Takto rozlehlý a prakticky členěný pozemek nabízí široké možnosti využití – od pohodového rodinného zázemí přes klidovou zónu až po další výstavbu.
Samotný dům má dvě nadzemní podlaží, půdní prostor a dva sklepy. V přízemí najdeme dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, oddělené společnou chodbou, kde je také umístěn kotel na tuhá paliva pro vytápění celého objektu. V patře se nachází další byt 2+kk a několik místností se vstupem na půdu – ideální prostor pro vestavbu dalšího bytu.
Interiér s potenciálem a možností vlastního řešení
Z celkem tří jednotek je pouze jedna plně zrekonstruovaná – prošla kompletní modernizací v roce 2021 a je připravena k okamžitému nastěhování. Zbytek domu čeká na rekonstrukci dle vašich představ – včetně výměny střechy. V patře je možnost vytvořit prostorný rodinný byt (min. 4+kk) nebo dvě menší jednotky. Prostor tak skvěle poslouží vícegeneračnímu bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako investiční projekt pro pronájem.
Technické parametry
Dům je cihlový, postavený na pevných kamenných základech. Má vlastní studnu s dostatkem vody, elektřinu a čističku odpadních vod. Na hranici pozemku je k dispozici přípojka obecního vodovodu a kanalizace. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva. Objekt je částečně podsklepený (dvě sklepní místnosti).
Máte zájem o nemovitost, která vám dává svobodu, prostor a budoucí potenciál? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Rádi vám poradíme i s financováním a představíme všechny možnosti využití.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-79373 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 2256 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
