
Prodej - dům/vila, 128 m²
Křižíkova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 128 m²
Křižíkova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej moderního řadového domu v klidné zástavbě rodinných domů
Nabízíme k prodeji exkluzivní řadový dům situovaný v klidné zástavbě rodinných domů se zahrádkou a terasou přístupnou z obývacího pokoje. Tato novostavba je dokonalým řešením pro náročného klienta, který hledá komfort, moderní bydlení, a přitom nechce opustit městské pohodlí.
Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B, dům je vytápěn elektrickým kotlem (Protherm RAY 9KE /14 EU) a rozvod tepla zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Na střeše domu jsou umístěné fotovoltaické panely určené pro vlastní spotřebu. V domě je zhotovena příprava pro instalaci krbu (krbová vložka), to už záleží na preferencích budoucího majitele.
V přízemí domu se nachází velká vstupní hala se schodištěm (10,3m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,5m2), pokoj pro hosty/pracovna (9,1m2), technická místnost a prádelna (3,7 m2) a koupelna s toaletou (5m2). Velkorysá kuchyně s pohledem do ulice byla zpracována kuchyňským studiem Oresi a je plně vybavena spotřebiči značky BEKO (vestavná trouba Beko BBIR17300BCS, mikrovlnná trouba Beko BMGB25333BG, varná deska Beko HII88810NTI, digestoř Beko BHCA96741BBHF, myčka Beko BDIN38645D, kombinovaná chladnička s ledničkou zn. Beko BCNA306E4SN, vinotéka Candy CCVB_30-1).
V prvním patře najdete dva dětské pokoje (12m2, 13,5m2), ložnici (15,8m2), dvě šatny (3,5m2, 4,6m2), koupelna s vanou a toaletou (5,9m2) a chodbou (6,6m2). Velkou výhodou tohoto podlaží jsou plně vybavené šatní systémy, které byly zhotoveny na míru od truhláře.
K domu náleží dvě parkovací stání, která jsou přiřazena k nemovitosti, což je v městské části velkou výhodou.
Komfort dále zajišťují předokenní žaluzie a rolety, hliníková velkoformátová okna s termoizolačními trojskly, v domě je nadstandardní počet zásuvek 230V, TV/Radio/SAT, optický kabel. Bezpečnost je zajištěna zabezpečovacím systémem Jablotron, který zajišťuje klid a bezpečí obyvatel. Dům je propojen tzv. chytrou domácností, technologie v domě, lze ovládat skrz mobilní aplikaci TaHoma. Požární čidla - systém napojen do EZS. Domácí audiotelefon značky Bticino umístěn u zádveří domu.
Tento objekt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S poskytnutím hypotéky Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, možné je jak zaslání 3D prohlídky, tak osobní prohlídky přímo v místě prodeje.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info v RK |
Datum k nastěhování: | 30.03.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-946058 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 136 m²
- Zahrada: 136 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Terasa: 10 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.