Prodej - dům/vila, 160 m²
Švestková, Liberec (nečleněné město), Liberec
12 890 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Švestková, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej, Rodinné domy 4+1, 161 m2 + zahrada 1043 m2 - Liberec - Krásná Studánka
Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou, rovinatou zahradou orientovanou na jih o výměře 1.043 m2 se zastřešeným stáním pro dvě vozidla. Celodenně osluněná zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny.
Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 4+1+ prostorný půdní prostor se dvěma koupelnami a zastřešeným stáním. Z přízemí je vstup na terasu s výstupem na zahradu, v 1. NP je k dispozici balkón.
Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku, voda je řešena vlastní vrtanou 30 m hlubokou studnou, odpady jsou řešeny čističkou se vsakováním. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které se stará o nízkoenergetický chod domu, ohřev vody zajišťuje bojler. Možností je i topení pomocí krbu, který lze umístit v obývacím pokoji k navození příjemné atmosféry.
Na domě je instalován chytrý kamerový systém s detekcí pohybu a chytrá domácnost, díky které můžete otevřít například bránu na dálku, zapnout či vypnout topení a nebo si zapnout kávovar a mít připravenou čerstvou kávu až dorazíte domů.
Dispozice:
PP: zádveří (9 m2), chodba (6,2 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m2), obývací pokoj (41,4 m2) s výstupem na prostornou terasu (23,2 m2), kuchyň s jídelnou (13,5m2) a schodiště do 1. NP.
1.NP: chodba s technickým koutem (13,9 m2), pokoj (18 m2), 2x pokoj (20,7 m2) s výstupem na balkon (9,7 m2), pokoj (14,3 m2), koupelna s vanou a WC (5 m2).
Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích, průlet zahradou a pohled z ptačí perspektivy na okolí si můžete vychutnat na přiloženém videu.
Krásná Studánka nabízí krásnou přírodu s řadou turistických, cyklistických a běžkařských tras. Nedaleko domu je fotbalové hřiště a tenisové kurty nebo vyhlášená restaurace „Studánecký Medvěd“. Na nejbližší autobusovou zastávku zajišťující spojení s Libercem je to chůzí 7 minut (470 m), do samého centra Liberce potom 8 min autem (6km), na rychlostní komunikaci 4 min autem (2,7km).
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.
Cena: | 12 890 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00165 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 1043 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Balkon: 10 m²
- Terasa: 23 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 125 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.