
Prodej - dům/vila, 88 m²
Edisonova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 88 m²
Edisonova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej výjimečného rodinného domu v Liberci
Jistě oceníte úsporné vytápění tepelným čerpadlem země-voda, díky kterému je dům v třídě nejvyšší, a to A. Čerpadlo slouží také k ohřevu vody, nicméně v domě je také bojler pro mezidobí.
Dům je přízemní, ale nabízí možnost vestavby dalšího patra.
Všechna okna i okna terasová jsou z materiálu hliník/plast, disponují trojskly a jsou vybavena kvalitními venkovními hliníkovými roletami, které poskytují tepelnou izolaci jak v zimě, tak v létě, kdy odcloní sluneční paprsky. Tyto rolety slouží velmi dobře také jako zvuková izolace. Vstupní dveře mají stejný materiál jako okna.
Na podlahách je použita dlažba v koupelně, na WC a v zádveří; v ostatních místnostech a chodbě je položena plovoucí podlaha. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, v koupelně je navíc otopný žebřík.
Použitá střešní krytina zn. Bramac - betonová taška s 15letou zárukou Vám nabízí jistotu v jedné z nejdůležitějších částí domu.
Dům má požární alarm, pro zvýšení bezpečnosti.
U hranice pozemku je plynová přípojka. Není však v tuto chvíli využívána.
Z kuchyně můžete vstoupit přímo na terasu skleněnými dveřmi a užívat si teplé dny při posezení. Samotná zahrada okolo domu je travnatá, rovná, vzhledem k uloženým kolektorům, v zadní části zahrady je umístěn zahradní domek.
Vstup na zahradu můžete využít také z ložnice a jednoho z pokojů. Celý pozemek je oplocen.
Dům je situován v klidné části krajského města Liberec, nabízí výhled na Ještěd a nedalekou silnici, která Vás k němu doveze. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení.
Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Našim klientům nabízíme zdarma poradenství a zajištění nejlepších podmínek k získání úvěru na trhu.
Pro další informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | volejte makléři, včetně provize |
Datum k nastěhování: | 16.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N50684 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 616 m²
- Zahrada: 512 m²
- Užitná plocha: 88 m²
- Terasa: 42 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.