Prodej - dům/vila, 327 m²
Preslova, Liberec (nečleněné město), Liberec
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 327 m²
Preslova, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prostorná vila, Liberec Františkov
Tato třípatrová vila, která se nachází v liberecké části Františkov, tak nabízí několik možností pro svého nového majitele. Dům je zvenčí udržovaný a v dobrém stavu a má vyměněná původní okna za plastová. Vnitřní část domu byla postupně lehce rekonstruována, ale celková rekonstrukce a modernizace domu je žádoucí. U domu je i zahrada, která je velká tak akorát, a vzhledem k zálibě v zahradničení současných majitelů, má dokonce i každoročně co nabídnout. Je jen na nových majitelích, zda v tom budou pokračovat. Na pozemku je dostatek místa pro několik parkovacích stání.
Postupnou částečnou rekonstrukcí vznikly v každém patře (včetně podkroví) tři samostatné bytové jednotky, které mají společné schodiště.
V přízemním patře o dispozici 4+kk a podlahové ploše 89 m² na váš čeká předsíň, kuchyň s jídelním koutem, tři samostatné ložnice, obývací pokoj a koupelna.
První patro je o dispozici 2+kk a podlahová plocha je velkorysých 77,5 m² a najdete tu prostornou jídelnu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj a koupelnu.
Druhé patro je dispozičně stejné jako první 2+kk, podlahová plocha 70,4 m² a oproti prvnímu patru je zde ještě komora.
Za zmínku rozhodně stojí ještě prostorný suterén, který má celkem 89,8 m² a momentálně jsou zde 3 místnosti sloužící jako skladovací prostory a dále kotelna, prádelna a WC. Možností, jak tyto prostory využít, je spoustu. Může tam tak vzniknout například oddělený úložný prostor pro každou bytovou jednotku. Vytápění domu je momentálně řešeno plynovým kotlem.
Dům je situován v klidné vilové čtvrti, mimo hlavní silnici. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni, vše je téměř na dosah. Supermarket Billa je vzdálený 350 m, zastávka MHD je pouhých 100 m a nájezd na dálnici jen 1,3 km. Mateřská i základní škola jsou dostupné pěšky do 10 minut a do centra města se dostanete MHD nebo autem rovněž za cca 10 minut.
Hledáte-li podobnou vhodnou příležitost pro vaše plány a nebo bydlení, neváhejte mne kontaktovat.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 17.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-894917 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Plocha parcely: 710 m²
- Užitná plocha: 327 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.