Prodej - dům/vila, 144 m²
Železniční, Libiš, Mělník
10 389 000 KčProdej - dům/vila, 144 m²
Železniční, Libiš, Mělník
10 389 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 144 m2 s pozemkem 777 m2 - v Libiši u Neratovic
Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě do 20 minut od Prahy, zaujme vás tato nabídka zděného rodinného domu s krásnou udržovanou zahradou v Libiši u Neratovic.
Nemovitost se nachází ve slepé ulici Železniční, na vlastním pozemku o rozloze 777 m², což zajišťuje klid i soukromí. Původní menší část domu pochází z roku 1966, současná podoba však vychází z kompletní přestavby z roku 2002.
Dům má dispozici 4+1 a nabízí čtyři neprůchozí nadstandardně prostorné pokoje, kuchyň, dvě koupelny, zděnou garáž a lodžii ve 2. patře. Celková užitná plocha činí 144 m² a zahrnuje přízemí 64,81 m², garáž 17,2 m², druhé patro 58,08 m² a lodžii 4,4 m².
NP (64,81 m² + 17,2 m² garáž): obývací pokoj (23,52 m²), kuchyně (9,8 m²), pracovna (12,3 m²), koupelna (4,87 m²), chodba (12,35 m²), spíž (0,81 m²), WC (0,96 m²)
NP (58,08 m² + 4,4 m² lodžie): 2x ložnice (25,55 m²; 20,06 m²), koupelna (3,12 m²) a chodba (9,35 m²)
Technicky jde o zděnou stavbu. Přístavba a část nosných konstrukcí jsou z tvárnic Porotherm, původní části jsou pak z plných cihel. Strop nad přízemím tvoří ocelové nosníky s keramickými vložkami hurdis, střešní konstrukce je dřevěná, se sedlovým tvarem hlavní části a krytinou z bonského šindele.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, teplo je rozvedeno radiátory, v koupelnách žebříkovými tělesy. Dům je v dobrém stavu, vyklizený a připravený k okamžitému užívání.
Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku je také kopaná studna vhodná k zalévání.
Na pozemku pohodlně zaparkujete čtyři auta, další parkování je možné v ulici. Zahrada je pravidelně udržovaná, má jihozápadní orientaci a nabízí zastřešené posezení, okrasné jezírko, vzrostlé dřeviny i samostatný podsklepený zahradní dům využívaný jako dílna a sklad.
Zahradní dům má využitelnou plochu přibližně 30 m², je z poctivé zděné konstrukce z plných cihel, se železobetonovými stěnami sklepa a dřevěným krovem s krytinou z asfaltového šindele.
Libiš je rozvíjející se rezidenční lokalita s přibližně 2 500 obyvateli v těsném sousedství Neratovic. Je ideální pro ty, kdo chtějí snadnou dostupnost Prahy, klid, zeleň a dobré podmínky pro rodinný život. Najdete zde občanskou vybavenost – potraviny, kavárny, poštu, mateřskou i základní školu a sportoviště. Další vybavenost je v sousedních Neratovicích.
Z autobusové zastávky 5 minut chůze od domu se přímým spojem dostanete za 35 minut na metro C Ládví. Autem do Prahy dojedete za 20 minut.
Na nemovitosti nevázne hypotéka ani jiná právní či technická omezení. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici.
Pokud koupi řešíte hypotékou, můžete nezávazně využít naše hypoteční specialisty, kteří porovnají dostupné nabídky a doporučí nejvýhodnější variantu. Získáte tak nejlepší možné podmínky na hypotečním trhu i přehledně koordinovaný proces koupě.
Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nemovitost se nachází ve slepé ulici Železniční, na vlastním pozemku o rozloze 777 m², což zajišťuje klid i soukromí. Původní menší část domu pochází z roku 1966, současná podoba však vychází z kompletní přestavby z roku 2002.
Dům má dispozici 4+1 a nabízí čtyři neprůchozí nadstandardně prostorné pokoje, kuchyň, dvě koupelny, zděnou garáž a lodžii ve 2. patře. Celková užitná plocha činí 144 m² a zahrnuje přízemí 64,81 m², garáž 17,2 m², druhé patro 58,08 m² a lodžii 4,4 m².
NP (64,81 m² + 17,2 m² garáž): obývací pokoj (23,52 m²), kuchyně (9,8 m²), pracovna (12,3 m²), koupelna (4,87 m²), chodba (12,35 m²), spíž (0,81 m²), WC (0,96 m²)
NP (58,08 m² + 4,4 m² lodžie): 2x ložnice (25,55 m²; 20,06 m²), koupelna (3,12 m²) a chodba (9,35 m²)
Technicky jde o zděnou stavbu. Přístavba a část nosných konstrukcí jsou z tvárnic Porotherm, původní části jsou pak z plných cihel. Strop nad přízemím tvoří ocelové nosníky s keramickými vložkami hurdis, střešní konstrukce je dřevěná, se sedlovým tvarem hlavní části a krytinou z bonského šindele.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, teplo je rozvedeno radiátory, v koupelnách žebříkovými tělesy. Dům je v dobrém stavu, vyklizený a připravený k okamžitému užívání.
Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku je také kopaná studna vhodná k zalévání.
Na pozemku pohodlně zaparkujete čtyři auta, další parkování je možné v ulici. Zahrada je pravidelně udržovaná, má jihozápadní orientaci a nabízí zastřešené posezení, okrasné jezírko, vzrostlé dřeviny i samostatný podsklepený zahradní dům využívaný jako dílna a sklad.
Zahradní dům má využitelnou plochu přibližně 30 m², je z poctivé zděné konstrukce z plných cihel, se železobetonovými stěnami sklepa a dřevěným krovem s krytinou z asfaltového šindele.
Libiš je rozvíjející se rezidenční lokalita s přibližně 2 500 obyvateli v těsném sousedství Neratovic. Je ideální pro ty, kdo chtějí snadnou dostupnost Prahy, klid, zeleň a dobré podmínky pro rodinný život. Najdete zde občanskou vybavenost – potraviny, kavárny, poštu, mateřskou i základní školu a sportoviště. Další vybavenost je v sousedních Neratovicích.
Z autobusové zastávky 5 minut chůze od domu se přímým spojem dostanete za 35 minut na metro C Ládví. Autem do Prahy dojedete za 20 minut.
Na nemovitosti nevázne hypotéka ani jiná právní či technická omezení. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici.
Pokud koupi řešíte hypotékou, můžete nezávazně využít naše hypoteční specialisty, kteří porovnají dostupné nabídky a doporučí nejvýhodnější variantu. Získáte tak nejlepší možné podmínky na hypotečním trhu i přehledně koordinovaný proces koupě.
Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 389 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje kompletní realitní i právní servis. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438486 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 144 m²
- Plocha parcely: 777 m²
- Užitná plocha: 144 m²
- Sklep: 30 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
