Prodej - dům/vila, 45 m²
Růžová, Libochovice, Litoměřice
2 590 000 KčProdej - dům/vila, 45 m²
Růžová, Libochovice, Litoměřice
Dům s dvorkem v centru Libochovic – možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ
Dům se nachází na pozemku o výměře 111 m² a v současnosti nabízí obytnou plochu cca 45 m². Dispozice zahrnuje chodbu, dvě obytné místnosti, a koupelnu s toaletou, v tuhle chvíli je obývaná pouze jedna místnost a druhá připravena na rekonstrukci. Velkým benefitem je tímto možnost rozšíření do podkroví, kde lze vybudovat další dvě obytné místnosti a navýšit tak celkovou plochu až na cca 80–90 m² a dispozici na 3+1.
Součástí nemovitosti je uzavřený dvorek, který poskytuje příjemné soukromí a prostor pro posezení, relaxaci nebo menší zahrádku. K dispozici je také sklep, který nabízí praktické úložné prostory.
Dům je v současnosti částečně upravený (koupelna, plastová okna, vytápění krbová kamna, bojler), nicméně další části vyžadují dokončení. Právě to však dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastního stylu bez kompromisů.
Velkou výhodou je samotná poloha – centrum města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, zároveň klidná ulice bez rušného provozu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Z důvodu absence PENB uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 2 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980670 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 61 m²
- Plocha parcely: 111 m²
- Užitná plocha: 45 m²
- Sklep: 8 m²
- Terasa: 25 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha 2, 120 00 |
