Prodej - dům/vila, 100 m²
Rytířova Lhota, Jičín
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Rytířova Lhota, Jičín
6 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 3+kk (100 m²) po kompletní rekonstrukci – Rytířova Lhota, Český ráj
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme nově zrekonstruovaný rodinný dům v centru malebné obce Rytířovy Lhoty. Dům je ideálním místem pro klidný život, odpočinek, aktivní dovolenou i celoroční pobyt v přírodě. Nabízí příjemné propojení komfortu, stylu a atmosféry venkova v srdci Českého ráje.
Z obce se snadno dostanete na pěší i cyklistické výlety k ikonickým památkám – hrad Kost (2 km), zámek Humprecht (6 km) nebo Trosky (8,7 km). V okolí najdete desítky cyklostezek, rybníků ke koupání a kouzelných zákoutí ideálních pro klid i dobrodružství.
V přízemí domu se nachází otevřený obytný prostor, který spojuje styl a útulnost. Dominantou interiéru jsou krbová kamna, u nichž si můžete vychutnat teplo i atmosféru praskajícího ohně. Prostor dále doplňuje jídelní stůl pro šest osob, pohodlná rozkládací sedačka a plně vybavená kuchyň. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Točitými schody se vystupuje do prvního patra, kde jsou situovány dvě neprůchozí ložnice, každá s kapacitou až tří osob. Celý dům je příjemně vyhříván podlahovým topením a krbovými kamny, což zajišťuje plný komfort i v chladnějších měsících. Za domem se rozprostírá malá zahrádka s posezením a možností grilování, ideální pro odpočinek a letní večery.
DISPOZICE DOMU
• podlahová plocha: 100 m²
• pozemek: 85 m²
• dispozice: 3+kk / 2 ložnice + obývací prostor s kuchyní
• počet pater: 2 (přízemí + 1. patro)
• pozemek: menší zahrádka s posezením
• parkování: u domu
ROZSAH REKONTRUKCE
Rekonstrukce proběhla kompletně v roce 2023 a s ohledem na zachování původního charakteru domu:
• nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace
• nová koupelna a kuchyně
• nové dřevěné dveře a okna (včetně vchodových), parapety
• nové omítky
• nové zateplení střechy (pěnou), původní pálené tašky ponechány – ve výborném stavu
• krovy zkontrolovány – v pořádku
• podlahové topení (přízemí), elektrické přímotopy (patro)
• nový bojler na ohřev vody
• drenáž kolem domu, objekt je suchý
• nové oplocení zahrady
• revize elektro i vody provedeny po dokončení (dále pravidelně)
• čistička odpadních vod, napojení na dešťovou kanalizaci
OKOLÍ A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY
Rytířova Lhota je malebná a klidná vesnička v samém srdci Českého ráje – ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a klidu.
• hrady: Kost 2 km, Humprecht – 6 km, Trosky, Valdštejn, Staré Hrady
• zámky: Humprecht, Hrubá Skála, Sychrov, Mnichovo Hradiště
• přírodní krásy: Prachovské skály, údolí Plakánek, Drábské světničky
• koupání: rybník Věžák, Nebákov, Komárovský rybník
• blízká města: Sobotka 6 km, Jičín 19 km, Turnov 23 km, Praha 84 km
Rodinný dům spojuje styl, pohodlí a útulnou atmosféru. Je připraven přivítat svého nového majitele – přijeďte se o tom sami přesvědčit na osobní prohlídce. Těším se na vás. Marie
Z obce se snadno dostanete na pěší i cyklistické výlety k ikonickým památkám – hrad Kost (2 km), zámek Humprecht (6 km) nebo Trosky (8,7 km). V okolí najdete desítky cyklostezek, rybníků ke koupání a kouzelných zákoutí ideálních pro klid i dobrodružství.
V přízemí domu se nachází otevřený obytný prostor, který spojuje styl a útulnost. Dominantou interiéru jsou krbová kamna, u nichž si můžete vychutnat teplo i atmosféru praskajícího ohně. Prostor dále doplňuje jídelní stůl pro šest osob, pohodlná rozkládací sedačka a plně vybavená kuchyň. Součástí přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Točitými schody se vystupuje do prvního patra, kde jsou situovány dvě neprůchozí ložnice, každá s kapacitou až tří osob. Celý dům je příjemně vyhříván podlahovým topením a krbovými kamny, což zajišťuje plný komfort i v chladnějších měsících. Za domem se rozprostírá malá zahrádka s posezením a možností grilování, ideální pro odpočinek a letní večery.
DISPOZICE DOMU
• podlahová plocha: 100 m²
• pozemek: 85 m²
• dispozice: 3+kk / 2 ložnice + obývací prostor s kuchyní
• počet pater: 2 (přízemí + 1. patro)
• pozemek: menší zahrádka s posezením
• parkování: u domu
ROZSAH REKONTRUKCE
Rekonstrukce proběhla kompletně v roce 2023 a s ohledem na zachování původního charakteru domu:
• nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace
• nová koupelna a kuchyně
• nové dřevěné dveře a okna (včetně vchodových), parapety
• nové omítky
• nové zateplení střechy (pěnou), původní pálené tašky ponechány – ve výborném stavu
• krovy zkontrolovány – v pořádku
• podlahové topení (přízemí), elektrické přímotopy (patro)
• nový bojler na ohřev vody
• drenáž kolem domu, objekt je suchý
• nové oplocení zahrady
• revize elektro i vody provedeny po dokončení (dále pravidelně)
• čistička odpadních vod, napojení na dešťovou kanalizaci
OKOLÍ A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY
Rytířova Lhota je malebná a klidná vesnička v samém srdci Českého ráje – ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky a klidu.
• hrady: Kost 2 km, Humprecht – 6 km, Trosky, Valdštejn, Staré Hrady
• zámky: Humprecht, Hrubá Skála, Sychrov, Mnichovo Hradiště
• přírodní krásy: Prachovské skály, údolí Plakánek, Drábské světničky
• koupání: rybník Věžák, Nebákov, Komárovský rybník
• blízká města: Sobotka 6 km, Jičín 19 km, Turnov 23 km, Praha 84 km
Rodinný dům spojuje styl, pohodlí a útulnou atmosféru. Je připraven přivítat svého nového majitele – přijeďte se o tom sami přesvědčit na osobní prohlídce. Těším se na vás. Marie
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427111 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 50 m²
- Plocha parcely: 85 m²
- Zahrada: 85 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
