Prodej - dům/vila, 150 m²
Libouchec, Ústí nad Labem
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Libouchec, Ústí nad Labem
Nabízíme Vám ke koupi RD 5+1 V Libouchci
V přízemí domu se nachází garáž, vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, technická místnost s plynovým kotlem, komora, kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny, ze kterého je možné vstoupit přímo do zahrady. Po schodišti se dostaneme do podkroví, kde jsou v tuto chvíli 4 ložnice, původně byla v patře místo jedné ložnice plánovaná koupelna s toaletou, lze dořešit. Okna jsou dřevěná.
Vytápění a ohřev vody zajištuje cca 3 roky nový plynový kotel. Další možností vytápění jsou krbová kamna v obývacím pokoji s průduchem do podkroví. Jedná se částečně zateplený (z návětrné strany) zděný dům, na střeše je betonová taška Bramac. Dům je napojen na veškeré sítě (voda, plyn, elektřina a kanalizace)
Kolem domu se rozkládá rovinatá, upravená a udržovaná zahrada s ovocnými stromy o výměře 878 m2. Vedle domu je vybudovaný prostor pro uložení věcí na zahradu. Parkování je možné přímo na pozemku.
Pro svou polohu, krásný výhled, soukromí a klidnou lokalitu, vřele doporučuji. V okolí se nachází spousta zeleně, v blízkosti je les, Tiské skály, Zámek Libouchec, možnost příjemných procházek do okolí. Veškerá občanská vybavenost přímo v obci, mateřská i základní škola, pošta, obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, restaurace i sportovní zázemí. Libouchec je velmi dobře fungující obec, která připravuje pravidelné sportovní i kulturní akce.
Dobrá dopravní dostupnost do Ústí n/L. cca10 km, Děčína 10 km nebo Teplic 15 km.
Pokud máte zájem o více informací nebo o prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Prohlídkový den proběhne 11.6.2026, rezervujte si svůj termín.
https://youtu.be/1jZZOJl_RPQ
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | včetně veškerých poplatků RK |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441160 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 985 m²
- Zahrada: 878 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
