Prodej - dům/vila, 107 m²
Libštát, Semily
3 480 000 KčProdej - dům/vila, 107 m²
Libštát, Semily
Chalupa v obci Libštát, pozemek 2319m2
Městys Libštát je místo, kde najdete školku, školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, obchody s potravinami, bufet, hospodu, letní kiosek, domov pro seniory i kostel. Autobusovými a vlakovými spoji se dostanete do větších měst. Nedaleko jsou také supermarkety, restaurace, kina (Lomnice nad Popelkou, Semily, Jilemnice) a v místě i okolí mnoho aktivit pro vaše děti např. hřiště, koupaliště (Libštát, Košťálov, Kruh, Mříčná) a přes letní prázdniny sportovní, výtvarné i jezdecké tábory.
Zděný dům, s dřevěným štítem, krásnou svažitou zahradou s ovocnými stromy na pozemku o celkové výměře 2319m2. Vlastní příjezdová cesta vedoucí až ke garáži, na kterou navazuje dřevník, sklep a místo k posezení se zámkovou dlažbou. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, chodba, kde jsou umístěny kamna na dřevo s výměníkem, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dřevěnými schody vystoupáte do 1. patra, kde je prostorná předsíň a 2 oddělené pokoje. Navazuje dílna, kde je i technická místnost, kterou lze projít do garáže v přízemí.
Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a hotov je i projekt přípojky plynu na pozemku vč. technické dokumentace. K dispozici je nízký tarif (noční proud), vytápěno je kamny na dřevo s výměníkem a rozvodem radiátory v celém domě. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně. Na nemovitosti bylo v posledních letech provedeno zateplení neobytného podkroví minerální vatou, výměna střešní krytiny za asfaltový šindel, rekonstrukce elektroinstalace a revize čerpadla ke kanalizaci. U domu a v dřevníku je zásoba smíšeného suchého dřeva k topení. Vybavení domu je součástí prodeje, vyjma osobních věcí majitele.
Orientační rozměry místností:
- 1NP kuchyň 15m2
- 1NP obývací pokoj 22m2
- 2NP předsíň 23m2
- 2NP 1. pokoj 19m2
- 2NP 2. pokoj 28m2
Adresa: Libštát 176, 512 03 Libštát
RD - Parcelní číslo: st. 226, výměra 108m2, zastavěná plocha a nádvoří
Pozemky:
- 129/10, výměra 1985m2, zahrada
- 149/10, výměra 187m2, zahrada
- 149/11, výměra 39m2, zahrada
Způsob ochrany nemovitosti: zemědělský půdní fond
Katastrální území: Libštát
Katastrální pracoviště: Semily
Obec: Libštát
Číslo LV: 146
Zastavěná plocha rodinného domu (56m2) neodpovídá aktuálnímu stavu, který je však doložen leteckými snímky až z roku 1966. Majitelem nebyly provedeny žádné stavební úpravy a v rámci prodeje je legalizace v řešení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 480 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436961 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 2319 m²
- Zahrada: 2211 m²
- Užitná plocha: 107 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.