Prodej - dům/vila, 91 m²
Nepřímská II, Libušín, Kladno
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 91 m²
Nepřímská II, Libušín, Kladno
9 990 000 Kč
C
Úsporná
Prodej domu 91 m², Libušín
Prodej samostatného rodinného domu 4+kk (novostavba 2021) s pozemkem 577 m², terasou a parkováním, v klidné lokalitě u lesa – Libušín, okr. Kladno.
Exkluzivně nabízím k prodeji moderní samostatný rodinný dům – novostavbu, ve které ještě nikdo nebydlel. Dům byl zkolaudován na konci roku 2021 a nachází se v klidné části obce Libušín u Kladna, v ulici Nepřímská II, č. p. 463.
Jednopodlažní dům určený pro komfortní rodinné bydlení má zastavěnou plochu 115 m², podlahová plocha činí 91 m² a celková výměra pozemku je 577 m².
Dispozice domu (4+kk, 91 m²):
zádveří: 4,13 m²
chodba: 4,50 m²
pokoj: 10,92 m²
pokoj: 14,83 m²
pokoj: 12,90 m²
koupelna: 7,16 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 33,18 m²
komora: 0,89 m²
samostatné WC: 2 m²
Dispozice domu je promyšlená s důrazem na funkčnost, vzdušnost a dostatek úložných prostor. Kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty.
Z obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu s nádherným výhledem do lesa. Terasa nabízí maximální soukromí – nemusíte se dívat k sousedům, ale do zeleně.
V technické místnosti se nachází elektrický bojler a toaleta. Koupelna je řešena velmi prakticky – je v ní vana i sprchový kout, takže si můžete zvolit, co vám vyhovuje více. V domě je také komora, která slouží jako další úložný prostor. Velké množství oken zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém interiéru. V domě je instalováno podlahové vytápění.
Sítě a parkování:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu. Možnost napojení na plyn – přípojka je v komunikaci před domem. Na pozemku je prostor pro zaparkování auta, další možnost parkování je také vedle pozemku. Příjezdová cesta bude v nejbližší době zaasfaltována.
Lokalita a občanská vybavenost:
Lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – Základní školu Libušín, AlzaBox, DPD Box, cukrárnu Na Letní, supermarket, autoservis a pneuservis i praktického lékaře.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá:
Praha autem cca 30–35 minut (cca 40 km) po rychlostní silnici D6
Kladno 5–10 minut (cca 5 km)
Letiště Václava Havla Praha 20–25 minut (cca 20 km)
Slaný 15–20 minut (cca 15 km)
Autobusové spojení v rámci PID zajišťuje přímé linky na Nádraží Veleslavín (metro A) s dojezdem cca 40–60 minut. Do Kladna se dostanete autobusem za 10–20 minut, do Slaného za 20–30 minut. Vlakové spojení je dostupné z Kladna, odkud cesta do Prahy trvá přibližně 30 minut.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají klidné bydlení v zeleni, s velmi dobrou dostupností do Prahy i Kladna, v novostavbě, kde mohou být prvními obyvateli. Financování hypotečním úvěrem je možné – s jeho vyřízením vám rád pomohu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje prá
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízím k prodeji moderní samostatný rodinný dům – novostavbu, ve které ještě nikdo nebydlel. Dům byl zkolaudován na konci roku 2021 a nachází se v klidné části obce Libušín u Kladna, v ulici Nepřímská II, č. p. 463.
Jednopodlažní dům určený pro komfortní rodinné bydlení má zastavěnou plochu 115 m², podlahová plocha činí 91 m² a celková výměra pozemku je 577 m².
Dispozice domu (4+kk, 91 m²):
zádveří: 4,13 m²
chodba: 4,50 m²
pokoj: 10,92 m²
pokoj: 14,83 m²
pokoj: 12,90 m²
koupelna: 7,16 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 33,18 m²
komora: 0,89 m²
samostatné WC: 2 m²
Dispozice domu je promyšlená s důrazem na funkčnost, vzdušnost a dostatek úložných prostor. Kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty.
Z obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu s nádherným výhledem do lesa. Terasa nabízí maximální soukromí – nemusíte se dívat k sousedům, ale do zeleně.
V technické místnosti se nachází elektrický bojler a toaleta. Koupelna je řešena velmi prakticky – je v ní vana i sprchový kout, takže si můžete zvolit, co vám vyhovuje více. V domě je také komora, která slouží jako další úložný prostor. Velké množství oken zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém interiéru. V domě je instalováno podlahové vytápění.
Sítě a parkování:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu. Možnost napojení na plyn – přípojka je v komunikaci před domem. Na pozemku je prostor pro zaparkování auta, další možnost parkování je také vedle pozemku. Příjezdová cesta bude v nejbližší době zaasfaltována.
Lokalita a občanská vybavenost:
Lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – Základní školu Libušín, AlzaBox, DPD Box, cukrárnu Na Letní, supermarket, autoservis a pneuservis i praktického lékaře.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá:
Praha autem cca 30–35 minut (cca 40 km) po rychlostní silnici D6
Kladno 5–10 minut (cca 5 km)
Letiště Václava Havla Praha 20–25 minut (cca 20 km)
Slaný 15–20 minut (cca 15 km)
Autobusové spojení v rámci PID zajišťuje přímé linky na Nádraží Veleslavín (metro A) s dojezdem cca 40–60 minut. Do Kladna se dostanete autobusem za 10–20 minut, do Slaného za 20–30 minut. Vlakové spojení je dostupné z Kladna, odkud cesta do Prahy trvá přibližně 30 minut.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají klidné bydlení v zeleni, s velmi dobrou dostupností do Prahy i Kladna, v novostavbě, kde mohou být prvními obyvateli. Financování hypotečním úvěrem je možné – s jeho vyřízením vám rád pomohu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje prá
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 03.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 577 m²
- Zahrada: 462 m²
- Užitná plocha: 91 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Stachova 164/13, Praha, 14900 |
