Prodej - dům/vila, 182 m²
Lipník, Mladá Boleslav
14 900 000 KčProdej - dům/vila, 182 m²
Lipník, Mladá Boleslav
Prodej Rodinný dům, 182㎡
Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový dům o podlahové ploše 182 m2, a celkové poše 227 m2, který Vám nabízí maximální pohodlí. Samozřejmostí je přímé propojení interiéru se zahradou ( z každého pokoje vedou francouzská okna na terasu či do zeleně).
Dům tak představuje ideální řešení pro klienty, kteří chtějí kombinovat ekologický přístup, technologický komfort a ekonomickou efektivitu provozu díky moderní fotovoltaice a moderním technologiím.
K dispozici:
• fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm
• roční výroba cca 10 MWh, pokrývající významnou část spotřeby domu
• možnost přetoků do distribuční sítě
• inteligentní využití energie pro chod domácnosti i nabíjení elektromobilu
Dominantou domu je slunná okrasná zahrada o ploše 1.771 m2, která disponuje :
• navazující terasou pro venkovní posezení
• stylovým zahradním altánem
• dvěma zahradními domky
• okrasnou i užitkovou zele (ovocné keře a stromy)
• robotickou sekačkou Husqvarna zajišťující bezúdržbový trávník
Parkování je řešeno venkovním dvoustáním s přímou návazností na dobíjecí stanici pro eletromobil.
Prostorové uspořádání domu: ( z každého pokoje vstoupíte na zahradu, k dispozici francouzské okno)
• vstupní zádveří ( vestavěná skříň)
• prostorná chodba
• obývací pokoj s krbem jehož součástí je kuchyňská linka ( k dispozici myčka, sklokeramická deska, komínová digestoř, volně stojící lednice)
• praktická špajzka s úložnými regály
• světlá pracovna
• ložnice
• koupelna se sprchovým koutem a s WC ( zde naleznete technologii tepelného čerpadla- instalace 03/2026)
• samostatné WC ( k dispozici praktická sprška)
• 2.koupelna s vanou ( zde se nachází infrasauna)
• šatna +praktický úložný prostor
• 2x ložnice ( aktuálně jsou pokoje využity jako pokoje pro hosty)
Samozřejmostí je:
• dobíjecí stanice pro elektromobil přímo na pozemku
• moderní tepelné čerpadlo typ „vzduch–voda“ (monoblok, instalace proběhla 2026)
• vlastní vrtaná studna (užitková voda)
• retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m³
• dům je napojení na veřejný vodovod i kanalizaci
Interiér je navržen v elegantním stylu s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční dispozici. Venkovní rolety po celém domě ( vyjma technické místnosti).
V obci Lipník naleznete základní zázemí pro každodenní život ( obecní úřad, místní obchod atf.). Základní škola je v Čachovicích, školka pak ve Všejanech. 5 km je vlak.nádraží Milovice-Praha. Dům je k dispozici od 01.07.2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117452.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-117452 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 201 m²
- Užitná plocha: 182 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Českobratrské náměstí 140/15, Mladá Boleslav, 293 01 |
