Prodej - dům/vila, 533 m²
Lipno nad Vltavou, Český Krumlov
48 870 000 KčProdej - dům/vila, 533 m²
Lipno nad Vltavou, Český Krumlov
Prodej Rodinný dům, 533㎡|Jihočeský kraj, Český Krumlov, Lipno nad Vltavou, 91, 38278
Chceme Vám představit velmi zajímavou, lukrativní nemovitost, která je uprostřed veškerého dění v Lipně nad Vltavou.
Objekt se nachází na horní straně promenády, v blízkosti lyžařského areálu z jedné strany…pláže na břehu jezera ze strany druhé…a v bezprostřední blízkosti velkolepého apartmánového areálu Molo Lipno.
Restauraci, její majitelé budovali skoro 20 let a je to jedna z nejprosperujících v samotném Lipně. Je uzpůsobena k maximální výtěžnosti jak v zimní sezóně, tak v létě, kdy je rozšířena o venkovní terasu. Kapacita restaurace je 85 míst uvnitř a 75 míst na venkovní terase. Interiér prošel před pár lety renovací pod taktovkou známého architekta a nabízí velmi útulnou atmosféru pro lyžaře, cyklisty, rodiny s dětmi nebo i firemní klientelu. Restaurace je prodávána „na klíč“ včetně veškerého vybavení (velmi kvalitně vybavená kuchyň, sklady, chladící prostory,…) a vč. know how, které jsou majitelé připraveni předat novému majiteli.
Pro majitele restaurace, může sloužit designový a do detailu propracovaný byt o dispozici 5+kk a výměře 165m2, který odpovídá těm nejvyšší standardům. Byt má rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje, každý s vlastní šatnou a společnou koupelnou, galerii se zimní zahradou/venkovní terasou a výhledem na Lipenskou přehradu.
Další byt 2+kk o výměře 53m2 může být buď komerčně využíván, nebo rovněž může sloužit jako služební byt pro správce nebo pro personál.
Součástí objektu je dále garáž uvnitř budovy, sklepy, chladící boxy, další skladovací prostory a venkovní garáž/sklad na vybavení pro letní provoz. Venkovní garáž se nachází na přilehlém pozemku, na kterém je možná další výstavba a koncept tím rozšířit.
Majitel může volit různé zdroje vytápění, protože objekt je vybaven jak plynovým kotlem, tak tepelným čerpadlem z vrtu a nyní má nemovitost těsně před instalací fotovoltaické elektrárny na střechu domu. Celý provoz je tedy velmi ekonomický.
Nemovitost Vás osloví svojí atmosférou, propracovaností, smyslem pro detail a efektivním využitím, díky kterým tento koncept úspěšně funguje po celý rok.
Pro ucelenou představu je možné shlédnout virtuální prohlídku nemovitosti v inzerátu. (případně Vám pošleme odkaz)
Přáli byste si vlastnit takovouto aktivní nemovitost v srdci Lipna nad Vltavou?….Neváhejte se nám ozvat pro více informací a nebo Vás rádi provedeme.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103420.
| Cena: | 48 870 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-103420 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 692 m²
- Užitná plocha: 533 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Budějovická 22, Český Krumlov, 381 01 |
