Prodej - dům/vila, 70 m²
Drahomyšl, Louny
3 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 70 m²
Drahomyšl, Louny
RD po část. rekonstrukci Drahomyšl
Hledáte místo, kde se potkává venkovská romantika s komfortem moderního bydlení? Vítejte v Drahomyšl, malebné obci v okrese Louny, která nabízí výbornou dostupnost do měst (Louny, Most, Žatec, Chomutov, Praha), krásnou přírodu Českého středohoří, klid, bezpečí i plnou občanskou vybavenost.
Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům o dispozici 3+1, který po dokončení podkroví nabídne až 6+1 – ideální pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu, nebo kombinaci domova a podnikání.
Co vás čeká:
Pozemek s nádvořím, zahrádkou, garáží a dvěma sklepy (jeden kamenný ideální jako vinotéka, druhý menší pod přístavky)
Kamenný sklep – ideální pro vinotéku, uskladnění potravin, nebo jako stylový degustační koutek s konstantní teplotou po celý rok
Funkční studna na pozemku
Vedlejší stavení (bývalé chlívky s půdou) s velkým potenciálem: venkovní kuchyně, udírna, zahradní krb, ateliér, dílna… meze se zde opravdu nekladou
Vnitřní rekonstrukce: nové podlahy, elektřina, voda, snížené stropy, omítky, nový sprchový kout, nové WC, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
Vytápění: nový ekologický kotel na tuhá paliva (5. třídy), s náhradním zdrojem při výpadku elektřiny, všechny revize doloženy
Půda: prostorná, světlá, suchá, ideální pro další obytný prostor, momentálně vybavena postelemi
Připraveno na relaxaci: prostor pro bazén, venkovní sprchu, houpačky i zahradní posezení
Napojeno na kanalizaci, vlastní čistička před dokončením
Skvělý technický stav včetně střechy, nové jističe, vnitřní vstupy na půdu i do sklepa
Lokalita, která má co nabídnout:
Drahomyšl je klidná, přátelská obec, obklopená přírodou, přitom kousek od městské infrastruktury. Výborné napojení na silniční síť, okolí ideální pro cykloturistiku, rodinné výlety, rybaření i pěstování zeleniny na vlastní zahrádce. Místní komunitní život, škola, školka, obchody i sportovní aktivity v dosahu.
Tento dům není jen nemovitost – je to příležitost vytvořit domov přesně podle svých představ. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Taková nabídka se neodmítá.
Drahomyšl, okres Louny
Dispozice: 3+1 (až 6+1 po úpravě podkroví)
Pozemek s příslušenstvím, garáží, sklepy, studnou a přístavky
Cena: 3.600.000,-Kč konečná včetně všech poplatků
| Cena: | 3 600 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.05.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-413550 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Plocha parcely: 138 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
