
Prodej - dům/vila, 150 m²
Pražská, Lišany, Rakovník
2 799 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Pražská, Lišany, Rakovník

Prodej rodinného domu dispozice 2+1 s pozemkem 294m2 v Lišanech u Rakovníka
Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na adrese Pražská 106, 270 52 Lišany, v okrese Rakovník, Středočeský kraj. Jedná se o nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci, která představuje skvělou příležitost pro klienta s vizí – možnost upravit si dům zcela podle vlastních představ.
Základní informace:
Užitná plocha: cca 150 m²
Obytná plocha: cca 100 m²
Pozemek: 294 m²
Dispozice: 2+1 (dvě obytné místnosti a kuchyň)
Sklep: cca 6 m²
Konstrukce: smíšené zdivo
Půdní prostory: možnost vestavby dalších obytných místností
Vedlejší stavby: součástí pozemku jsou také drobné hospodářské budovy, vhodné například pro skladování, dílnu nebo chov drobných zvířat
Projektová dokumentace: k nemovitosti není k dispozici projektová dokumentace skutečného stavu
Dům se nachází ve stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel má tak příležitost přizpůsobit dispozici i technické vybavení domu přesně podle svých požadavků. Možnost využití půdy pro rozšíření obytné plochy skýtá další prostorový potenciál.
Technické parametry:
Připojeno na elektřinu, 1fáze
Připojeno na veřejný vodovod
Kanalizace v ulici, k dispozici na hranici pozemku
Nevyužívaný plynový kotel – nutnost pořízení nového topného systému, nutnost obnovení odběru/revize plynové přípojky
Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná)
Lokalita a občanská vybavenost:
Lišany jsou klidná obec s výbornou dostupností do Rakovníka a dalších částí Středočeského kraje. V obci a jejím okolí se nachází veškerá základní občanská vybavenost – obecní úřad, škola, školka, obchod, restaurace. Velkou výhodou je také dobré spojení autobusovou i vlakovou dopravou a snadná dostupnost hlavních silničních tahů a dálnice.
Tato nemovitost je určena pro klienta, který hledá projekt s potenciálem. Pokud chcete vytvořit domov podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tato nabídka skutečně stojí za pozornost.
Cena: | 2 799 000 Kč |
Poznámka: | Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy kupní ceny |
Datum k nastěhování: | 21.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960023 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 294 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 6 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.