Prodej - dům/vila, 180 m²
Lhota, Žďár nad Sázavou
4 500 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Lhota, Žďár nad Sázavou
4 500 000 Kč
Prodej malebného rodinného domu 5+kk v Lhotě u Lísku, srdci CHKO Žďárské vrchy
Hledáte klidné místo pro život v krásné přírodě a přitom v komfortním domově? Nabízíme Vám samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v malebné obci Lhota u Lísku, přímo v srdci chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Tento dům je ideálním místem pro rodinný život, rekreaci nebo kombinaci obojího – příroda na dosah, komfort v každém detailu.
Dům prošel v roce 2002 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, při které došlo k výměně všech podlah, instalaci nových rozvodů vody, elektřiny, odpadů i topení, výměně oken, vybudování nové střechy a celkové úpravě dispozice zejména v obytném podkroví. Rekonstruována byla také kuchyně i koupelna v přízemí, přibyla druhá koupelna v podkroví. Výsledkem je útulné a funkční bydlení, které spojuje tradici s moderním komfortem.
Přízemí
Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí (celkem 54,98 m²). Atmosféru zde dotvářejí krbová kamna, která nejen zahřejí, ale i navodí pocit domova. Kuchyně je prakticky řešená s navazující komorou/spíží a vybavená plynovým sporákem. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a pokoj (15,45 m²), který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty – ideální pro ty, kdo preferují bydlení bez nutnosti využívat schodiště.
Podkroví
Obytné podkroví nabízí tři samostatné pokoje, z nichž jeden má kouzelnou atmosféru díky atypickým nízkým dveřím – ideální dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Dále zde najdete prostornou koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly a samostatným WC. Prostor je otevřený, světlý a díky orientaci obytných místností na jihovýchod a jihozápad krásně prosvětlený.
Konstrukce a technické zázemí
Dům je částečně podsklepený (sklep 15,19 m²), postaven z cihel (tloušťka zdiva 45 cm), s keramickobetonovými stropy. Střecha je kombinací valbové a polovalbové konstrukce s betonovou krytinou, klempířské prvky jsou měděné. Fasáda je opatřena vápenocementovou omítkou a zateplena polystyrenem.
Podlahy jsou převážně laminátové plovoucí, v kuchyni, chodbách a koupelnách je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, včetně žaluzií, dveře dýhované, vchodové masivní dřevěné. V domě je zaveden zemní plyn, elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizace. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev vody.
Exteriér a okolí
Pozemek je mírně svažitý, oplocený pletivem na ocelových sloupcích a osázený okrasnými i ovocnými dřevinami. Na zahradě stojí zděná kolna, která slouží jako dílna a sklad zahradního náčiní. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku, příjezd je po zpevněné obecní komunikaci.
Lokalita
Lhota u Lísku je malebná vesnička ukrytá v klidné krajině Žďárských vrchů – v krajině luk, lesů, čistého vzduchu a hlubokého ticha. Ideální místo pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života. Přesto je zde dostupná základní občanská vybavenost v nedalekých obcích a městech, např. Bystřici nad Pernštejnem.
Tento dům je připraven nabídnout svému novému majiteli nejen praktické zázemí, ale i skutečný domov s duší – na místě, kde se každé ráno probouzí do krásy přírody. Pokud hledáte kombinaci prostoru, klidu a pohody v srdci Vysočiny, je tato nabídka přesně pro Vás.
Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku. Rádi Vás tímto domem i jeho atmosférou osobně provedeme. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Dům prošel v roce 2002 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí, při které došlo k výměně všech podlah, instalaci nových rozvodů vody, elektřiny, odpadů i topení, výměně oken, vybudování nové střechy a celkové úpravě dispozice zejména v obytném podkroví. Rekonstruována byla také kuchyně i koupelna v přízemí, přibyla druhá koupelna v podkroví. Výsledkem je útulné a funkční bydlení, které spojuje tradici s moderním komfortem.
Přízemí
Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí (celkem 54,98 m²). Atmosféru zde dotvářejí krbová kamna, která nejen zahřejí, ale i navodí pocit domova. Kuchyně je prakticky řešená s navazující komorou/spíží a vybavená plynovým sporákem. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a pokoj (15,45 m²), který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty – ideální pro ty, kdo preferují bydlení bez nutnosti využívat schodiště.
Podkroví
Obytné podkroví nabízí tři samostatné pokoje, z nichž jeden má kouzelnou atmosféru díky atypickým nízkým dveřím – ideální dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Dále zde najdete prostornou koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly a samostatným WC. Prostor je otevřený, světlý a díky orientaci obytných místností na jihovýchod a jihozápad krásně prosvětlený.
Konstrukce a technické zázemí
Dům je částečně podsklepený (sklep 15,19 m²), postaven z cihel (tloušťka zdiva 45 cm), s keramickobetonovými stropy. Střecha je kombinací valbové a polovalbové konstrukce s betonovou krytinou, klempířské prvky jsou měděné. Fasáda je opatřena vápenocementovou omítkou a zateplena polystyrenem.
Podlahy jsou převážně laminátové plovoucí, v kuchyni, chodbách a koupelnách je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, včetně žaluzií, dveře dýhované, vchodové masivní dřevěné. V domě je zaveden zemní plyn, elektřina 230/400 V, veřejný vodovod, kanalizace. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev vody.
Exteriér a okolí
Pozemek je mírně svažitý, oplocený pletivem na ocelových sloupcích a osázený okrasnými i ovocnými dřevinami. Na zahradě stojí zděná kolna, která slouží jako dílna a sklad zahradního náčiní. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku, příjezd je po zpevněné obecní komunikaci.
Lokalita
Lhota u Lísku je malebná vesnička ukrytá v klidné krajině Žďárských vrchů – v krajině luk, lesů, čistého vzduchu a hlubokého ticha. Ideální místo pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i klidného venkovského života. Přesto je zde dostupná základní občanská vybavenost v nedalekých obcích a městech, např. Bystřici nad Pernštejnem.
Tento dům je připraven nabídnout svému novému majiteli nejen praktické zázemí, ale i skutečný domov s duší – na místě, kde se každé ráno probouzí do krásy přírody. Pokud hledáte kombinaci prostoru, klidu a pohody v srdci Vysočiny, je tato nabídka přesně pro Vás.
Neváhejte se ozvat a domluvte si prohlídku. Rádi Vás tímto domem i jeho atmosférou osobně provedeme. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize pro realitní kancelář a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-133092 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 844 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 15 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
