Prodej - dům/vila, 216 m²
Líšnice, Praha-západ
35 900 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Líšnice, Praha-západ
Prodej výjimečné dřevostavby z roku 2022
Pokročilá konstrukce domu (zateplení vatou, hliníková okna) je oděna do jednoduché, avšak efektní a funkční architektury. Jednoduchá geometrie pracuje s hojným využitím prosklených ploch, kdy velkou část obvodového pláště domu tvoří okna. Stíněna jsou jak screenovými roletami, tak žaluziemi. K dispozici je rovněž příprava pro klimatizace v jižních pokojích.
Dispozici 6+kk tvoří velký obývák, 3 ložnice, pracovna a pokoj pro hosty/posilovna. Nechybí dvě koupelny, dvě vnitřní komory, spižírna a samostatný menší objekt pro saunu a sklad. Plocha obývacího pokoje je 63 m2 a prosklený je z obou stran. Na efektu vzdušnosti přidává otevřený strop či soustava střešních oken nad kuchyňskou linkou. Designový krb v matně černém laku odkazuje na řadu dalších prvků ve stejném barevném provedení, které je sladěné k přírodním odstínům dřeva.
Hlavní ložnice má k dispozici vlastní koupelnu i šatnu. Dětské pokoje se šatnami pracují s vyšším stropem pro možnost umístění palandy. Koupelna s volně stojící vanou nabízí působivý výhled do okolí jihovýchodním směrem. V čelní části domu je pak umístěna pracovna a pokoj pro hosty či posilovna - z těchto dvou pokojů je výhled zcela nerušený, který navíc není ohrožen ani do budoucna.
Technologii domu doplňuje fotovoltaika, elektrické podlahové topení bylo zvoleno pro svou bezproblémovou funkci a nulové náklady na údržbu (spotřeba celého domu je kolem 10 MWh/rok). Vstup je řešen na otisk, dům však zůstává ve své myšlence především jednoduchý - tedy bez komplikovaných systémů chytrých domácností apod. Fantastický pozemek na rohu zástavby s volným výhledem, kolem kterého neexistuje provoz, je skutečnou oázou klidu.
Pokud vás o tomto domě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz s detailním popisem, plánkem domu a více fotografiemi.
Cena: | 35 900 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-07016 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 261 m²
- Plocha parcely: 2297 m²
- Zahrada: 2036 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.