Prodej - dům/vila, 460 m²
Dolní Miletín, České Budějovice
9 800 000 KčProdej - dům/vila, 460 m²
Dolní Miletín, České Budějovice
Dolní Miletín – venkovský dům se stodolou a pozemky 3 565 m2
Součástí pozemků o celkové rozloze 3.565 m2 je rodinný dům, který prošel koncem devadesátých let a následně před cca třinácti lety rozsáhlou rekonstrukcí (nový krov i krytina, izolace, zateplení fasády, vybudování podkroví, výměna oken, rozvody a celková modernizace domu). Na obytnou budovu navazuje stavba kotelny, garáž, přístřešek na uskladnění paliva a prostorná stodola, jejíž část byla přestavěna na autodílnu.
Obytná část s podlahovou plochou 182 m2 ve dvou podlažích je dispozičně řešena takto: 1.NP – vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, samostatné WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se vstupem na prostornou, zastřešenou terasu s krbem. V přízemí se dále nachází samostatný byt 1+1 se sprchovým koutem a WC, který je přístupný i z obývacího pokoje ze kterého je otevřeným schodištěm také přístup na galerii v podkroví a dále do dvou samostatných pokojů, koupelny s vanou a s WC. Součástí podkroví je také dostatek úložného prostoru. Dům je částečně podsklepen. Dispoziční řešení s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Vytápění je řešené plně automatizovaným kotlem na uhlí a pelety s rozvody do radiátorů a krbovými kamny v obývacím pokoji, který je společně s malým bytem v přízemí a ložnicí v podkroví vybaven také klimatizační jednotkou vzduch-vzduch. Záložním zdrojem tepla je elektrický kotel. Voda je zavedena z obecního řadu a také z vlastní studny. Odpad je svedený do tříkomorového septiku. Ohřev vody zajišťují dva bojlery, v období vytápění se voda ohřívá také kotlem.
Nemovitost se prodává vybavená kuchyňskými linkami se spotřebiči a úložnými prostory v podkroví (na míru vyrobené vestavěné šatní skříně). V dílně je pak po domluvě s majitelem možnost ponechat za úhradu nová kamna na topný olej a zdviž na auta.
Na pozemek je přístup obecní, zpevněnou cestou. Součástí oplocené části je venkovní bazén s příjemným zákoutím.
V případě zájmu je možné přikoupit navazující pozemky o celkové výměře 2495 m2 určené územním plánem obce k zástavbě stavbou pro venkovské bydlení.
Komplexní občanská vybavenost je v 5 km vzdáleném Lišově, kam jezdí také pravidelná autobusová linka nebo pak v Českých Budějovicích. Obec je obklopená lesy, množstvím rybníků a sítí cyklostezek a turistických tras.
Nemovitost je vhodná zejména pro klienty, kteří chtějí bydlet v domě s rozlehlým pozemkem, využijí také kapacitu okolních budov a preferují klidné bydlení, ale přitom v dosahu krajského města. Hlavní předností jsou kromě kvalitního provedení také nízké provozní náklady. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky.
| Cena: | 9 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400950 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1361 m²
- Plocha parcely: 3565 m²
- Zahrada: 2204 m²
- Užitná plocha: 460 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 61 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 169 m²
K Rybníku, České Budějovice 3, České Budějovice
8 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 107 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Šroubárenská, České Budějovice 6, České Budějovice
9 990 000 Kč