Prodej bytu, 4+1, 140 m²
Turgeněvova, Předměstí, Litoměřice
8 690 000 KčProdej bytu, 4+1, 140 m²
Turgeněvova, Předměstí, Litoměřice
8 690 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Mezonetový byt 116 m2, dva sklepy, podíl na pozemku, cihlová zástavba, Litoměřice
Hledáme byt v cihle, nevíte o něčem? Kdyby se něco objevilo, dejte nám vědět. Takto nějak nejčastěji zní poptávka po bydlení v historické cihlové zástavbě města Litoměřic. Je to zástavba činžovních domů z přelomu 19. a 20. století, která má pro místní nezaměnitelný charakter. A k tomu máte v těsném sousedství této části města to nejlepší z Litoměřic. Jenže věc má háček. Tato část města je co do počtu domů limitována. Žádné proluky pro dostavbu, žádné polorozbořené domy na rekonstrukci. A tudíž je velmi limitovaný počet bytů, které se v těchto domech nachází. A ještě více je nedostatek těch bytů, které by zde šlo koupit. Jedna taková nabídka je nyní před vámi. Nabídka, která na sebe strhla na sítích ohromnou pozornost.
Turgeněvova ulice. Dům, ve kterém se tento byt nachází pochází z roku 1877. Menší měšťanský dům o čtyřech bytech, celkově podsklepený, se dvorem a zahradou v zadním uzavřeném traktu domu. Prostě klidné a velmi residenční bydlení. Poslední velké úpravy v domě proběhly celkem nedávno. A to vybudování dvou mezonetových bytů, kdy bylo využito do té doby prázdné půdy. Tento mezonetový byt vznikl v roce 2008 a to propojením původního bytu 2+1 s částí půdy přímo nad tímto bytem. Vznikl tak jedinečný mezonetový byt s pořádnou porcí obytného prostoru rozděleného do třech ložnic, dvou koupelen, chodeb, kuchyně a obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na velmi prostorný balkon s automaticky ovládanou markýzou proti letnímu slunci. Z balkonu máte výhled do uzavřeného dvora. Svoje hrající si ratolesti na zahradě tak můžete okem kontrolovat při přípravě oběda. Jenže to není vše. K bytu náleží dva košatě prostorné sklepy – 10,5 a 13,2 m2, které jsou osazeny přípojkou elektřiny. Využití těchto sklepních částí je už na vás. Rozhodně oba tyto sklepy stojí za pozornost. A stále to není vše. Na dvůr domu v zadním traktu navazuje naprosto rovinatý kus pozemku. Asi čtvrtina z něj je převáděna v podobě podílu společně s bytem. Na této části stojí zděná pergola, taktéž osazena přípojkou elektřiny. Ideální místo na váš letní drink a gril. A ještě ideálnější pro váš letní homeoffice. Sečteno, podtrženo máte zde nabídku 116 m2 bytu s košatým příslušenstvím a ještě navíc podíl na domě a pozemku v jedné z nejlukrativnějších částí města.
Pár technických údajů. Výstavba mezonetu na základě povolení z r. 2008. V roce 2020 jeho nový majitel provedl zásadní úpravy, které daly bytu dnešní podobu – nové koupelny, nové rozvody topení a vody, nová linka, propojení kuchyně s obývacím pokoje, podlahové krytiny, klimatizační jednotka a mnoho dalšího. Topení a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Zadní trakt domu je zateplen vč. nové fasády.
Vše si můžete prohlédnout a to osobně po přihlášení k prvnímu kolu prohlídek pátek 20.02. V případě vícero zájemců bude nabídka podstoupena nejlepší protinabídce.
Turgeněvova ulice. Dům, ve kterém se tento byt nachází pochází z roku 1877. Menší měšťanský dům o čtyřech bytech, celkově podsklepený, se dvorem a zahradou v zadním uzavřeném traktu domu. Prostě klidné a velmi residenční bydlení. Poslední velké úpravy v domě proběhly celkem nedávno. A to vybudování dvou mezonetových bytů, kdy bylo využito do té doby prázdné půdy. Tento mezonetový byt vznikl v roce 2008 a to propojením původního bytu 2+1 s částí půdy přímo nad tímto bytem. Vznikl tak jedinečný mezonetový byt s pořádnou porcí obytného prostoru rozděleného do třech ložnic, dvou koupelen, chodeb, kuchyně a obývacího pokoje. Z kuchyně je vstup na velmi prostorný balkon s automaticky ovládanou markýzou proti letnímu slunci. Z balkonu máte výhled do uzavřeného dvora. Svoje hrající si ratolesti na zahradě tak můžete okem kontrolovat při přípravě oběda. Jenže to není vše. K bytu náleží dva košatě prostorné sklepy – 10,5 a 13,2 m2, které jsou osazeny přípojkou elektřiny. Využití těchto sklepních částí je už na vás. Rozhodně oba tyto sklepy stojí za pozornost. A stále to není vše. Na dvůr domu v zadním traktu navazuje naprosto rovinatý kus pozemku. Asi čtvrtina z něj je převáděna v podobě podílu společně s bytem. Na této části stojí zděná pergola, taktéž osazena přípojkou elektřiny. Ideální místo na váš letní drink a gril. A ještě ideálnější pro váš letní homeoffice. Sečteno, podtrženo máte zde nabídku 116 m2 bytu s košatým příslušenstvím a ještě navíc podíl na domě a pozemku v jedné z nejlukrativnějších částí města.
Pár technických údajů. Výstavba mezonetu na základě povolení z r. 2008. V roce 2020 jeho nový majitel provedl zásadní úpravy, které daly bytu dnešní podobu – nové koupelny, nové rozvody topení a vody, nová linka, propojení kuchyně s obývacím pokoje, podlahové krytiny, klimatizační jednotka a mnoho dalšího. Topení a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Zadní trakt domu je zateplen vč. nové fasády.
Vše si můžete prohlédnout a to osobně po přihlášení k prvnímu kolu prohlídek pátek 20.02. V případě vícero zájemců bude nabídka podstoupena nejlepší protinabídce.
| Cena: | 8 690 000 Kč |
| Poznámka: | Byt bude nabízen formou veřejné prohlídky, formou aukce. Při zájmu od vícero zájemců bude rozhodovat výše protinabídky. Nejedná se o dražbu. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/140 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432068 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 140 m²
- Celková podlahová plocha: 140 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 5 m²
- Sklep: 24 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
