Prodej - dům/vila, 132 m²
Revoluční, Pokratice, Litoměřice
6 450 000 KčProdej - dům/vila, 132 m²
Revoluční, Pokratice, Litoměřice
Prodej rodinného domu 3+1 s garáží a zahradou 744 m2 v Litoměřicích
Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení díky výborné občanské vybavenosti v okolí – základní a mateřské školy, supermarket, sportoviště, posilovna, zastávky MHD a nedaleko lesopark Mostná hora.
Dům je , udržovaný, prošel částečnou rekonstrukcí v podobě rozvodů elektřiny a topení a nabízí široké možnosti rekonstrukce dle individuálních představ nového majitele. Základy domu jsou podřezány a vyplněny izolačním materiálem. Nemovitost je napojena na vodu z řádu a veřejnou kanalizaci.
V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, vstupní hala se zádveřím, přímý vstup do sklepa, který je prostorný pod většinou stavby. Do patra vede původní dřevěné schodiště. V patře jsou dva průchozí pokoje s možností úpravy na neprůchozí, oba s vestavěnými šatnami což umožňuje moderní dispozici. Z jednoho pokoje je vstup na uzavřenou verandu, lze využít jako lodžii nebo další obytný pokoj. Dále se zde nachází místnost se vstupem do neobytného podkroví o výměře necelých dvacet pět metrů čtverečních, kde lze v rámci rekonstrukce vybudovat další koupelnu nebo obytný pokoj.
Celková užitná plocha domu činí 156 m² (včetně sklepa a podkroví). Dům je situován na slunném pozemku o celkové výměře 744 m², který poskytuje dostatek prostoru pro Vaše aktivity a odpočinek.
Ve sklepě o výměře necelých třicet metrů čtverečních, který je rozdělen na dvě místnosti se nachází technické zázemí s plynovým kondenzačním kotlem, stáří tři roky, zajišťujícím vytápění i ohřev teplé vody.
Součástí nemovitosti je prostorná garáž s dílnou, možnost parkování dalších vozidel je na pozemku a před garáží.
Nemovitost je možné vyměnit za byt, ideálně v Litoměřicích nebo blízkém okolí s doplatkem. Hypoteční úvěr zařídíme.
Zhlédněte kompletní prezentaci a pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 450 000 Kč |
| Poznámka: | Cena uvedena vč. provize a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429216 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 744 m²
- Zahrada: 637 m²
- Užitná plocha: 132 m²
- Sklep: 29 m²
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 305 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
