![Prodej - dům/vila, 216 m²](https://st.rmix.cz/i/66668046/8031629/nab_441172950_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 216 m²
Na Výsluní, Pokratice, Litoměřice
12 000 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Na Výsluní, Pokratice, Litoměřice
Rodinný dům 5+1 s garáží, ulice Na Výsluní, Litoměřice
Dům, který vám nyní představím prošel v roce 1995 větší rekonstrukcí. Svoji dnešní podobu však získal po dalších 7 letech (2002). Tak například byla upravena dispozice domu. A to pro potřebu bydlení celé rodiny. Dům by se dal nyní využít jako dvojgenerační, ale primárně je dům upraven pro život jedné rodiny. K dalších úpravám došlo v suterénu. Dům je podsklepen a určitě tyto prostory oceníte. Jednak je zde část technická - prádelna a dále část úložná - garáž s dílenským koutem. Ať už je ve sklepě prádelna, dílna nebo garáž, tak takový sklep určitě oceníte. Další z poměrně důležitých úprav byla výstavba opravdu prostorné garáže. Ta stojí na samostatné stavební parcele a její vnitřní výměra činí 40 m2. Vysoký sokl a široká brána umožní parkovat snad i karavan nebo přívěs. Rovná střecha garáže nyní slouží jako terasa. Dvůr je vydlážděn zámkovou dlažbou a nabídne pohodlné parkování pro 2 vozy. Na dvůr domu navazuje terasovitě upravený pozemek. Celkem 2 terasy osazené betonovými schody. Na prvním stupni je menší záhon spíše pro okrasné dřeviny či květiny. Další terasa podepřená silnou opěrnou zdí nabízí to, co na zahradě každý chceme - posezení a bazén. Tuhle dřinu si prožil někdo jiný před vámi. Vy už nebudete muset řešit takové věc jako výkopové práce, navážení materiálu, výstavbu zdí, betonování a tak dále. Tohle vše už je hotové. To, zda horní část pozemku - tu odpočinkovou - ponecháte s krytým posezením s ohništěm a venkovním bazénem bude už na vás. Rozhodně se neobávejte protější panelové výstavby. I přes tuto výstavbu je zde ve větší míře soukromí zaručeno. Horní část svahu, která navazuje na konce zahrad je využívána jako zahrady a žádná 'horní' výstavba se zde neplánuje. Ještě doplním že bazén má krásné rozměry 8 x 4 m s hloubkou 1.6 m s nově zavedenou elektroinstalací a filtrací vody. Nově byl přístavek krytého posezení osazen fotovoltaickými panely s možností ohřevu vody do bazénu nebo využití pro spotřebu energie v domě.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovodní řád, kanalizace, elektřina, plyn. Topení domu je zajištěno pomocí plynového kotle se zásobníkem TV pro dům. K dispozici jsou nově položené optické kabely na uliční čáře. Dům je čistý, z velké části vyklizený. To, zda byste jej pouze zrenovovali nebo zcela upravili pro sebe nechám na vás. Rozhodně se jedná o hezký a útulný budoucí domov třeba právě vaší rodiny.
Cena: | 12 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-387007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 777 m²
- Zahrada: 351 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Sklep: 26 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.