Prodej - dům/vila, 211 m²
Dělová cesta, Předměstí, Litoměřice
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 211 m²
Dělová cesta, Předměstí, Litoměřice
Rodinný dům s dvěma byty, prostornou zahradou a jedinečným výhledem, Litoměřice
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a rozlehlou zahradou, která nabízí široké možnosti využití. Dům byl postaven v roce 1929 a v letech 2005–2006 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, díky níž poskytuje komfortní bydlení.
V rámci rekonstrukce byla osazena plastová okna s dvojskly, instalovány nové vstupní dveře, provedena výměna střešní krytiny za kvalitní břidlici včetně oplechování, zrekonstruována fasáda a modernizovány rozvody vody i elektřiny. Obnovou prošly také koupelny, kuchyně, podlahy a systém vytápění.
Dominantou hlavního obytného prostoru je velký obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se otevírá krásný výhled na krajinu Českého středohoří. Právě zde vzniká místo, kde budete chtít trávit společné chvíle s rodinou i přáteli. V prostoru je navíc možnost instalace krbových kamen, která ještě umocní atmosféru domova.
V patře se nacházejí tři samostatné ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou, což poskytuje dostatek soukromí pro celou rodinu.
Velkým benefitem nemovitosti je samostatná bytová jednotka 2+kk situovaná v přízemní části domu. Díky vlastnímu vstupu na terasu nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, návštěvy nebo dospívající děti. Terasa se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, večerní posezení i relaxaci při západu slunce.
Vytápění domu zajišťuje kotel na lehký topný olej (LTO) doplněný krbovými kamny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen vlastním septikem. K dispozici jsou také čtyři nádrže na LTO o celkovém objemu 4 000 litrů.
Dalším výrazným lákadlem je svažitá zahrada, která byla kompletně vyčištěna od náletových dřevin. Novým majitelům tak nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní zahradní ráj – ať už sníte o okrasné zahradě nebo ovocném sadu.
Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci klidného bydlení v přírodě, dostatku prostoru, soukromí a výborné dostupnosti města. Pokud hledáte domov s charakterem, nádhernými výhledy a potenciálem pro rodinný život, právě jste ho našli.
V případě, že vás nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na viděnou.
Možné financování hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440673 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 84 m²
- Plocha parcely: 1515 m²
- Zahrada: 1431 m²
- Užitná plocha: 211 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: neupravená
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
