
Prodej - dům/vila, 270 m²
Na Lánech, Lány, Svitavy
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 270 m²
Na Lánech, Lány, Svitavy
Prodej rodinného domu 270 m2 Na Lánech, Litomyšl
Vila je neobydlená a čeká na svého nového majitele, který se s chutí pustí do její přeměny a buď ji vrátí její prvorepublikovou krásu, nebo ji při rekonstrukci oblékne moderní design. Koneckonců v ulici "Na Lánech", kde sídlí, najdete o pár desítek metrů blíž či dál v téže řadě hned několik příkladů vkusně zrekonstruovaných starých domů, které tu lemují silnici. V posledních letech významně proměnily design této části města.
Dům má velkou vstupní halu se schodištěm, celkem šest velkých místností ve dvou podlažích, sklep, velkou stodolu a prostornou půdu s většinou zachovalých dřevěných trámů krovu. V prvním patře je rozvedená nová elektronistalace. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Nový majitel si zde určitě bude chtít vybudovat koupelnu a wc. Původní koupelny a wc pro oba byty jsou v přízemí, kde je též několik komor a dílna. Tyto historické dispozice domu si určitě žádají změny. Na dům navazuje rozsáhlá stodola, která poskytuje možnost vestavby dalších bytů, nebo rozsáhlejší garáže či provozovny, protože je přístupná od silnice. Velká stodola může po úpravě příjezdu sloužit jako garáž.
Vila má velký potenciál svého rozvoje a využití. Vetknete-li domu ještě půdní vestavbu a dáte prostor vniku třetího podlaží, jeho význam ještě posílíte. Z nejvyšších oken je na dohled Zámecké návrší s Piaristickým chrámem.
Litomyšl je přívětivým městem pro podnikání i pro život a skýtá veškeré rozvojové, vzdělávací, sportovní, kulturní i zdravotní zázemí. Pestrost firem nabízí pestrost zaměstnání a přitažlivé okolí láká k turistice, cyklovýletům a poznávání naší historie. Po dobudování obchvatu dálnice D 35 v roce 2027 se doprava v celém městě zklidní. Blízký nájezd na dálnici pak významně zrychlí cestu do Prahy či na Moravu.
Tak se těším na váš zájem. Pro poradenství ve financování vás mohu seznámit s naším finančním expertem.
Zavolejte, domluvíme si schůzku a já vám ukážu dům od půdy až po sklep. V něm je ideální teplota pro uskladnění vína.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | informace v RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-23355 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 273 m²
- Plocha parcely: 874 m²
- Užitná plocha: 270 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.