Prodej - dům/vila, 114 m²
Za Vinicí, Loděnice, Beroun
11 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 114 m²
Za Vinicí, Loděnice, Beroun
Prodej domu 4+kk, 114 m2, Loděnice u Berouna
Spojení komfortního bydlení, klidné lokality a skvělé dostupnosti – to vše najdete v novém developerském projektu pěti řadových domů v oblíbené obci Loděnice.
Tento moderní dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 114 m² je ideální volbou pro každého, kdo hledá pohodové rodinné bydlení v dosahu přírody i města. Dům se nachází na konci klidné slepé ulice ve vilové zástavbě, která nabízí naprosté soukromí a minimální provoz – ideální prostředí pro rodiny s dětmi nebo kohokoli, kdo touží po klidu.
Lokalita, která má vše
Loděnice u Berouna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky své perfektní poloze – jen 7 minut do centra Berouna a 10 minut na pražský Zličín. Rychlé spojení autem i výborná dostupnost dálnice D5 zajišťují bezproblémové dojíždění do Prahy i Plzně. V obci samotné nechybí školka, škola, obchody ani restaurace – vše důležité je po ruce.
Dispozice a technické provedení
Dům nabízí příjemné uspořádání – v přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se přes francouzské dveře dostanete na terasu a zahradu. Dále zde najdete plnohodnotnou koupelnu se sprchou a technickou místnost.
V patře najdete hlavní ložnici s výhledem do zeleně, dva dětské pokoje nasměrované do klidné zahrady, koupelnu s vanou a menší komoru.
Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 300 m² a disponuje dvěma vyhrazenými parkovacími místy.
Nadstandardní vybavení a možnosti úprav
- podlahové vytápění v celém domě zajišťuje maximální komfort
- tepelné čerpadlo – ekologické a úsporné řešení vytápění
- trojskla v oknech – výborné izolační vlastnosti a minimální tepelné ztráty
- energetická třída B – nízké provozní náklady
- zkušený truhlář připraven splnit vaše individuální požadavky na míru (kuchyně, vestavěné skříně)
- sanita Laufen
- obklady od Rako
- koupelnové příslušenství Hansgrohe
Zázemí pro klidný život
Zahrada poskytuje dostatek prostoru na odpočinek, dětské hry, grilování nebo třeba i malý bazén. Díky slepé ulici nehrozí hluk od provozu ani bezpečnostní rizika – ideální prostředí pro rodiny s dětmi.
Tento dům je ideálním řešením pro každého, kdo hledá moderní, úsporné a zároveň příjemně zabydlené prostředí s výbornou dostupností do Prahy i Berouna.
Domluvte si prohlídku co nejdříve, ať si můžeme vybrat dům, který vám přesně sedne.
| Cena: | 11 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-418830 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 300 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
