Prodej - dům/vila, 78 m²
Němčice, Benešov
7 900 000 KčProdej - dům/vila, 78 m²
Němčice, Benešov
PRODEJ RD 3+kk novostavba, 102 m², 904 m² pozemek, 40 min Praha, možnost rozšíření
V Němčicích u Dolních Kralovic nabízím pěknou novostavbu bungalovu 3+kk, která je už zkolaudovaná a připravená k okamžitému bydlení.
Na dálnici jste za pár minut – Praha cca 40 minut, Jihlava 30 minut, Zruč nad Sázavou 15 minut.
Dům stojí na rovném pozemku o velikosti 904 m², takže žádné složité úpravy – všechno dává smysl a je dobře využitelné.
Co je důležité říct – tady se nešlo cestou nejnižší ceny.
Dům je postavený ve vysokém standardu a je to znát jak na konstrukci, tak na technologiích i finálních detailech.
- podlahové vytápění se zónovou regulací
- tepelné čerpadlo
- rekuperaci
- venkovní žaluzie
- přípravu na fotovoltaiku i zabezpečení
Díky tomu je dům komfortní na bydlení a zároveň úsporný (energetická třída B).
Interiér je hotový tak, abyste nemuseli řešit základní věci:
kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux, nábytek na míru, velká vestavná skříň, kvalitní podlahy i bezfalcové dveře. Dům je možnou koupit i s volně stojícím nábytkem.
Koupelna je řešená prakticky i komfortně –
sprchový kout, volně stojící vana, kvalitní baterie a dostatek detailů, které dotváří celkový standard.
Na pozemku je už připravené:
- parkování pro dva vozy
- zpevněné plochy
- upravený terén
- prostor pro zahradu, terasu i relax
Samozřejmostí je napojení na elektřinu, obecní vodovod, jímka a nádrž na dešťovou vodu.
⸻
A teď důležitá věc, která tuhle nabídku posouvá dál:
- K domu je možné přikoupit jeden nebo dva vedlejší pozemky
- včetně projektu a vydaného stavebního povolení na větší rodinné domy
To vám dává několik možností:
- zvětšit si vlastní pozemek a soukromí
- postavit další dům pro rodinu
- nebo využít potenciál investičně
⸻
Dům je k okamžitému nastěhování, má přidělené číslo popisné a je možnost ho koupit kompletně vybavený a zařízený.
⸻
Pokud vás to zaujalo, zavolejte mi.
Rád vám dům ukážu osobně a projdeme spolu i možnosti, které nemovitost nabízí.
⸻
RYCHLÉ SHRNUTÍ:
- novostavba 3+kk po kolaudaci
- pozemek 904 m²
- Praha ~40 min (D1)
- energetická třída B
- tepelné čerpadlo, rekuperace, podlahové topení
- venkovní žaluzie + přípravy (FVE, zabezpečení)
- nábytek na míru + vybavení
- parkování pro 2 auta
- možnost přikoupení dalších pozemků se stavebním povolením
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2164 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 904 m²
- Užitná plocha: 78 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
