Prodej - dům/vila, 271 m²
Československé armády, Loket, Sokolov
11 500 000 KčProdej - dům/vila, 271 m²
Československé armády, Loket, Sokolov
Prodej rodinného domu (271 m2) s vyhřívaným bazénem a okrasnou zahradou v historickém městě Loket.
Pak právě pro vás máme velký rodinný dům v historickém městě Loket o celkové užitné ploše 271 m². Pozemek o velikosti 1 741 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zábavu – a vaše děti si zamilují vyhřívaný bazén.
Začněme hlavním patrem o rozloze 148 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou o celkové ploše 61 m². Navazuje na něj velká kuchyně, která poskytne dostatek místa pro přípravu lahodných pokrmů. Z kuchyně se dostanete do předsíně, kde najdete první ze dvou koupelen na tomto patře.
V předsíni se nachází také vstup do sklepa a hlavní vchod do domu. Z chodby pak vedou dveře do dvou samostatných pokojů a další koupelny. Třetí pokoj v tomto patře má vlastní koupelnu a přímý vstup z terasy, původní dveře z chodby je však možné jednoduše obnovit.
Na terasou se dostanete jak z obývacího pokoje, tak i z chodby u druhé koupelny.
Ve spodním patře vznikla přestavbou původní garáže samostatná bytová jednotka (27 m²) s kuchyňským koutem a koupelnou. Z ní vede spojovací chodba do sklepa o ploše 66 m², který nabízí obrovský potenciál – může z něj být sauna, posilovna či cokoliv jiného podle vašich představ.
Z obývacího pokoje vede dřevěné schodiště do podkroví (31 m²). Stropy jsou zde sice nižší, ale prostor nabízí tři další místnosti – ideální pro sezónní skladování nebo jako dětské pokojíčky.
Na terase si užijete soukromí díky vzrostlým tújím ve svažité skalce. Stačí pár kroků a jste u krásného vyhřívaného bazénu, který osvěží v horkých dnech a vaše děti si ho zamilují. Vedle bazénu stojí prostorná pergola s velkou televizí, ideální místo pro rodinné obědy a večeře.
Současná úprava domu vychází z jeho využití v posledních letech – fungoval totiž jako ubytovací zařízení s 13 lůžky (a vešlo by se jich i víc!). Dům je zateplený a většina oken je plastových. Nabízí se také možnost využít evropské dotace na další zateplení, fotovoltaiku či tepelné čerpadlo.
Loket je historické město, které láká turisty z celého světa. Dominantou je hrad Loket s proslulým amfiteátrem plným kultury. Sportovní nadšence přiláká motokrosová trať, kde se konají závody světového poháru. Městem prochází cyklostezka Karlovy Vary–Cheb a okolní příroda vybízí k procházkám či houbaření.
Abychom vám cestu k vlastnímu bydlení co nejvíce usnadnili, nabízíme i možnost vypracování nezávislého porovnání financování a přípravu řešení šitého na míru vašim potřebám a možnostem. V případě většího zájmu proběhne jednání o ceně. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř Viktor Tůša.
| Cena: | 11 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965648 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 186 m²
- Plocha parcely: 1741 m²
- Zahrada: 1512 m²
- Užitná plocha: 271 m²
- Sklep: 67 m²
- Terasa: 53 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.