Prodej - dům/vila, 120 m²
Budějovická, Lomnice nad Lužnicí, Jindřichův Hradec
4 300 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Budějovická, Lomnice nad Lužnicí, Jindřichův Hradec
4 300 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej domu v Lomnici nad Lužnicí
Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem v Lomnici nad Lužnicí. Dům se nachází na místě s výbornou dostupností, možností pohodlného parkování a současně v klidné části obce.
Tato stavba nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po provozování ubytovacího zařízení či jiného podnikání. Díky své poloze a dispozici se jedná o lukrativní investici s vysokým výnosovým potenciálem.
Součástí pozemku jež má rozlohu 2 042 m2 jsou i hospodářské budovy, které poskytují dostatek prostoru pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacích prostor nebo ubytovací kapacity. To z této nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání či investici.
Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je vytápění řešeno plynovými topidly a lokálními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. To umožňuje jednoduchou modernizaci nebo přechod na jiný způsob vytápění dle potřeb nového majitele. Důraz je dále kladen na krásnou zahradu se vzrostlými stromy, které poskytují stín a okrasnou hodnotu a jsou dominantou zahrady.
Dům je vhodný pro:
rodinné bydlení (včetně vícegeneračního)
provozování penzionu či jiného ubytovacího zařízení
podnikání (řemesla, služby, sklady, kanceláře)
investory hledající objekt s výnosem
Výhody nemovitosti:
dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v dosahu
možnost parkování přímo u objektu či v prostorách objektu
velký potenciál pro úpravy a rozšíření
Lomnice nad Lužnicí je malebné jihočeské město s hlubokými historickými kořeny, které sahají až do 13. století. Leží v srdci Třeboňské pánve, v krajině plné rybníků, luk a lesů, jen kousek od slavné Třeboně. Je to místo, kde se příroda snoubí s historií a kde najdete klid i příležitosti k aktivnímu životu.
Dominantou města je kostel sv. Václava, původně gotický, později barokně upravený, který stojí přímo na Sochorově náměstí – tedy tam, kde se nachází i nabízený dům. Náměstí samo je příjemným centrem života města s typickým jihočeským kouzlem.
Lomnice je známá také díky své rybníkářské tradici – v okolí se nachází celá síť historických rybníků, z nichž nejznámější je Velký Tisý, chráněná přírodní rezervace a ornitologický ráj. Pro milovníky přírody je to ideální místo k pozorování ptáků, procházkám i cyklistice.
Přestože je Lomnice menší město, nabízí školy, školku, obchody, poštu, lékaře i kulturní akce, čímž vytváří ideální prostředí pro pohodlný život mimo rušné velkoměsto. Díky železničnímu spojení a blízkosti hlavních silnic je ale dobře dostupná – do Třeboně nebo Českých Budějovic se dostanete za chvíli.
Žít v Lomnici znamená žít v souladu s přírodou, obklopen historií a přitom s jistotou moderního zázemí. Je to místo, kde se dá dýchat – nejen čistý vzduch, ale i atmosféra klidu a pohody
Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku, těším se na Vás
Tato stavba nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po provozování ubytovacího zařízení či jiného podnikání. Díky své poloze a dispozici se jedná o lukrativní investici s vysokým výnosovým potenciálem.
Součástí pozemku jež má rozlohu 2 042 m2 jsou i hospodářské budovy, které poskytují dostatek prostoru pro vybudování dílny, ateliéru, skladovacích prostor nebo ubytovací kapacity. To z této nemovitosti činí skvělou příležitost nejen k bydlení, ale i k podnikání či investici.
Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je vytápění řešeno plynovými topidly a lokálními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. To umožňuje jednoduchou modernizaci nebo přechod na jiný způsob vytápění dle potřeb nového majitele. Důraz je dále kladen na krásnou zahradu se vzrostlými stromy, které poskytují stín a okrasnou hodnotu a jsou dominantou zahrady.
Dům je vhodný pro:
rodinné bydlení (včetně vícegeneračního)
provozování penzionu či jiného ubytovacího zařízení
podnikání (řemesla, služby, sklady, kanceláře)
investory hledající objekt s výnosem
Výhody nemovitosti:
dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v dosahu
možnost parkování přímo u objektu či v prostorách objektu
velký potenciál pro úpravy a rozšíření
Lomnice nad Lužnicí je malebné jihočeské město s hlubokými historickými kořeny, které sahají až do 13. století. Leží v srdci Třeboňské pánve, v krajině plné rybníků, luk a lesů, jen kousek od slavné Třeboně. Je to místo, kde se příroda snoubí s historií a kde najdete klid i příležitosti k aktivnímu životu.
Dominantou města je kostel sv. Václava, původně gotický, později barokně upravený, který stojí přímo na Sochorově náměstí – tedy tam, kde se nachází i nabízený dům. Náměstí samo je příjemným centrem života města s typickým jihočeským kouzlem.
Lomnice je známá také díky své rybníkářské tradici – v okolí se nachází celá síť historických rybníků, z nichž nejznámější je Velký Tisý, chráněná přírodní rezervace a ornitologický ráj. Pro milovníky přírody je to ideální místo k pozorování ptáků, procházkám i cyklistice.
Přestože je Lomnice menší město, nabízí školy, školku, obchody, poštu, lékaře i kulturní akce, čímž vytváří ideální prostředí pro pohodlný život mimo rušné velkoměsto. Díky železničnímu spojení a blízkosti hlavních silnic je ale dobře dostupná – do Třeboně nebo Českých Budějovic se dostanete za chvíli.
Žít v Lomnici znamená žít v souladu s přírodou, obklopen historií a přitom s jistotou moderního zázemí. Je to místo, kde se dá dýchat – nejen čistý vzduch, ale i atmosféra klidu a pohody
Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku, těším se na Vás
| Cena: | 4 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425449 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 236 m²
- Plocha parcely: 435 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vodňanská 36, Prachatice, 383 01 |
