Prodej - dům/vila, 231 m²
Žádlovice, Šumperk
4 197 272 KčProdej - dům/vila, 231 m²
Žádlovice, Šumperk
4 197 272 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a pozemkem 1 714 m² v Lošticích - Žádlovicích
Vážení klienti,
Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ.
Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada.
Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu.
Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky:
1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m²,
2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m².
Technické informace:
=> vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna)
=> ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler
=> na pozemku se nachází kopaná studna
=> RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu
=> okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo
=> krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona
=> vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou.
Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí.
Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem.
Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností.
Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi.
Ráda vám dům představím při osobní prohlídce.
Pomohu vám s financováním nemovitosti.
PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ.
Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada.
Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu.
Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky:
1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m²,
2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m².
Technické informace:
=> vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna)
=> ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler
=> na pozemku se nachází kopaná studna
=> RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu
=> okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo
=> krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona
=> vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou.
Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí.
Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem.
Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností.
Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi.
Ráda vám dům představím při osobní prohlídce.
Pomohu vám s financováním nemovitosti.
PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 197 272 Kč |
| Poznámka: | Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování. |
| Datum k nastěhování: | 24.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441740 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 176 m²
- Plocha parcely: 1714 m²
- Zahrada: 1170 m²
- Užitná plocha: 231 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Staškova 169/69, Mohelnice, 78985 |
