Prodej bytu, 2+1, 71 m²
Filipová, Šumperk
4 300 000 KčProdej bytu, 2+1, 71 m²
Filipová, Šumperk
4 300 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej zařízeného apartmánu 2+1 v Loučné nad Desnou.
Představuji vám ke koupi zrekonstruovaný apartmán o dispozici 2+1 v obci Loučná nad Desnou. Apartmán je v osobním vlastnictví a nachází ve zvýšením přízemí řadového zděného domu. Sestává ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, technické místnosti, předsíně a koupelny. Jeho podlahová plocha je 71 m2 plus sklep/10 m2/ a společná půda. K dispozici je venkovní kůlna/12 m2/, která je umístěna ve vnitřním dvoře domu a nabízí úložný prostor ideální pro skladování vašich sportovních potřeb.
Apartmán je po celkové rekonstrukci a s ohledem na výbornou dispozici je vhodný nejen k dennímu užívání jako byt, ale také jako investice s účelem krátkodobých pronájmů. Aktuálně je k apartmánu vytvořen vlastní nabídkový web a také rezervační systém. Interiér je velice bohatě a vkusně zařízen a veškeré vybavení je součástí nabídkové ceny.
Vytápění apartmánu je zajištěno třemi moderními samostatnými elektrickými tělesy a večerní pohodičku si můžete dopřát u krbových kamen umístěných v obývacím pokoji. V koupelně se příjemně zahřejete od podlahového topení s vlastním termostatem. Teplá voda je dodávána z elektrického bojleru umístěného ve sklepě.
Podlahy jsou převážně dřevěné a jsou pokryty PVC krytinou. Keramická dlažba je položena v předsíni, koupelně a technické místnosti. Zde je pro vás k dispozici nová pračka a sušička. V celém interiéru jsou plastová okna a velmi pěkné dveře včetně obložek.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky a také prostorné americké lednice. Koupelna vám nabízí nejen příjemně vyhřívanou podlahu, ale také prostorný Walk-In sprchový kout.
Dům je průběžně revitalizován a je zde společný fond oprav. Na ploše vnitřního dvorku je několik parkovacích míst pro majitele apartmánů. Do domu je přivedena přípojka obecního vodovodu a elektřiny. Kanalizace pro celý dům je řešena septikem.
Apartmán se nachází v lokalitě s celoročním vyžitím, která je předurčena pro vaše letní i zimní dobrodružství. Obec Loučná nad Desnou leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem. Je vzdálena pouze 15 km od Šumperka a nabízí veškerou občanskou vybavenost/ lékař, škola, školka, pošta, obchod/ s bohatým dopravním spojením.
Přímo v obci a v blízkém okolí je několik lyžařských areálů, poblíž pak leží Červenohorské sedlo, nový areál v Koutech s šesti sedačkovou lanovkou a také přečerpávací vodní elektrárna Dlouhé Stráně.
Loučnou nad Desnou znají především milovníci jesenické přírody, a kromě celoročních sportovních radovánek vás obec zve k procházce po svých památkách.
Tento zrekonstruovaný apartmán je skvělou příležitostí k pořízení vlastního bydlení, nebo jako investice do krátkodobých pronájmů.
Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte se na mě obrátit.
Apartmán je po celkové rekonstrukci a s ohledem na výbornou dispozici je vhodný nejen k dennímu užívání jako byt, ale také jako investice s účelem krátkodobých pronájmů. Aktuálně je k apartmánu vytvořen vlastní nabídkový web a také rezervační systém. Interiér je velice bohatě a vkusně zařízen a veškeré vybavení je součástí nabídkové ceny.
Vytápění apartmánu je zajištěno třemi moderními samostatnými elektrickými tělesy a večerní pohodičku si můžete dopřát u krbových kamen umístěných v obývacím pokoji. V koupelně se příjemně zahřejete od podlahového topení s vlastním termostatem. Teplá voda je dodávána z elektrického bojleru umístěného ve sklepě.
Podlahy jsou převážně dřevěné a jsou pokryty PVC krytinou. Keramická dlažba je položena v předsíni, koupelně a technické místnosti. Zde je pro vás k dispozici nová pračka a sušička. V celém interiéru jsou plastová okna a velmi pěkné dveře včetně obložek.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky a také prostorné americké lednice. Koupelna vám nabízí nejen příjemně vyhřívanou podlahu, ale také prostorný Walk-In sprchový kout.
Dům je průběžně revitalizován a je zde společný fond oprav. Na ploše vnitřního dvorku je několik parkovacích míst pro majitele apartmánů. Do domu je přivedena přípojka obecního vodovodu a elektřiny. Kanalizace pro celý dům je řešena septikem.
Apartmán se nachází v lokalitě s celoročním vyžitím, která je předurčena pro vaše letní i zimní dobrodružství. Obec Loučná nad Desnou leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem. Je vzdálena pouze 15 km od Šumperka a nabízí veškerou občanskou vybavenost/ lékař, škola, školka, pošta, obchod/ s bohatým dopravním spojením.
Přímo v obci a v blízkém okolí je několik lyžařských areálů, poblíž pak leží Červenohorské sedlo, nový areál v Koutech s šesti sedačkovou lanovkou a také přečerpávací vodní elektrárna Dlouhé Stráně.
Loučnou nad Desnou znají především milovníci jesenické přírody, a kromě celoročních sportovních radovánek vás obec zve k procházce po svých památkách.
Tento zrekonstruovaný apartmán je skvělou příležitostí k pořízení vlastního bydlení, nebo jako investice do krátkodobých pronájmů.
Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte se na mě obrátit.
| Cena: | 4 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/71 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404968 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 71 m²
- Celková podlahová plocha: 71 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Olomoucký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Generála Svobody 98/15, Šumperk, 787 01 |
