Prodej - dům/vila, 173 m²
Mánesova, Louny
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 173 m²
Mánesova, Louny
Prodej dvougeneračního rodinného domu v centru Loun, ul. Mánesova
Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 – jeden byt se nachází v přízemí (s balkonem), druhý v patře (s verandou). Obě jednotky nabízejí velmi dobré možnosti změny dispozičního uspořádání a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Nad nimi se nachází prostorné podkroví s vysokým potenciálem pro vybudování další bytové jednotky. Celý dům je kompletně podsklepený, díky čemuž je zde spousta prostoru pro skladování, dílnu či technické zázemí.
Každý byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, přičemž v přízemí je k dispozici také krbová vložka s výměníkem. Před přibližně sedmi lety prošel dům výraznou modernizací střechy, která je nyní ve velmi dobrém stavu včetně krovu. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda a kanalizace.
Za domem se nachází menší dvorek, který lze využít pro příjemné posezení s přáteli.
Mánesova ulice patří mezi oblíbené části Loun, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, lékaři i restaurace. Výborná dostupnost centra a zároveň klidné místo pro rodinný život činí tuto nabídku velmi atraktivní.
Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření tří samostatných bytových jednotek.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat – po reakci na inzerát zároveň automaticky obdržíte bližší podklady k nemovitosti přímo do svého e-mailu.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427379 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 164 m²
- Užitná plocha: 173 m²
- Sklep: 86 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
