Prodej - dům/vila, 130 m²
V Lázních, Louny
13 200 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
V Lázních, Louny
Prodej novostavby 5+1 s dvojpozemkem, Louny
Nabízíme k prodeji novostavbu typu bungalov na prostorném dvojpozemku v západní části Loun s možností výstavby dalšího domu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností na dálnici Praha–Louny (cca 60 km).
Dispozice a vybavení domu:
• 5+1: obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, 4 samostatné pokoje, technická místnost, zděná spíž, koupelna, 2x WC
• Podlahové vytápění (plynové) po celém domě, ohřev vody zajištěn plynovým kotlem
• Snížená energetická náročnost – moderní a nízkonákladové bydlení
• Plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně
• Plastová okna v antracitové barvě s automatickým systémem venkovních žaluzií na dálkové ovládání
• Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči součástí prodeje
• Koupelna vybavena vanou i sprchovým koutem
• Terasa s přístupem z ložnice (francouzské okno)
• Kamerový systém
Pozemek a exteriér:
•Velký dvojpozemek – možnost výstavby dalšího domu
• Automatická pojezdová brána, stání pro 1–3 auta na zámkové dlažbě
• Zahrada se závlahovým systémem, zatravněná plochá zeleň po celý rok
• Zděný zahradní domek
• Zastřešené posezení se zámkovou dlažbou
• Celý pozemek oplocen
Inženýrské sítě a technické parametry:
• Elektropřípojka 220 V i 380 V
• Veřejný vodovod a kanalizace
• Plynová přípojka.
Dům je kompletně zateplen.
Dokumentace:
• Kompletní projektová dokumentace, PENB, kolaudační rozhodnutí (únor 2024), revizní zprávy, vyjádření sítí i požární zprávy jsou k dispozici.
Tento dům nabízí komfortní moderní bydlení s nízkými provozními náklady a nadstandardním pozemkem s dalším potenciálem využití.
| Cena: | 13 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422893 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 130 m²
- Plocha parcely: 1581 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
