Prodej - dům/vila, 150 m²
Mělecká, Louny
8 999 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Mělecká, Louny
Prodej prostorného rodinného domu se zimní zahradou, dvougaráží a okrasnou zahradou s jezírkem
Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Mělecká, v Lounech s velmi dobře řešenou dispozicí, dvěma garážemi (25 m2 a 30 m2) a pečlivě udržovanou zahradou, která se stane Vaší soukromou oázou.
Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází kuchyně s praktickou spíží, ideální pro ukládání potravin a kuchyňských potřeb, dále prostorný obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady, která nabízí příjemné posezení po celý rok a přirozené propojení s exteriérem. Přízemí doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC. Tato část domu poskytuje zázemí pro každodenní rodinný život i pohodlné hostění návštěv.
V prvním patře se nachází koupelna s vanou, samostatné WC, jeden neprůchozí pokoj vhodný např. jako ložnice nebo pracovna, tři průchozí pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, hernu nebo domácí pracovnu, a další pokoj s prostorem pro šatnu – ideální jako komfortní ložnice s úložným zázemím. Dispozice domu tak umožňuje využití pro vícečlennou rodinu.
Pro Vaši lepší představivost přikládám 3D a 2D půdorysy nemovitosti. Součástí fotografií jsou i vizualizace jednotlivých místností, jak byste si je případně mohli vybavit.
Zahrada za domem je skutečným pokladem této nemovitosti. Najdete zde okrasnou část s pergolou pro letní posezení, jezírko s Koi kapry, které dotváří klidnou a harmonickou atmosféru, a zavlažování je navíc zajištěno vlastním vrtem, což výrazně usnadňuje péči o zeleň.
Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné garáže, které ocení každá vícečlenná domácnost – ať už pro parkování, skladování nebo jako dílna. Částečné podsklepení domu pak poskytuje další praktický prostor pro technické zázemí, uskladnění či domácí hobby. Střešní panely nejsou v současné chvíli v provozu, dají se však kdykoliv znovu zprovoznit.
Tento dům nabízí kombinaci praktického uspořádání, dostatečného prostoru a soukromí, které ocení každá rodina. Okrasná zahrada s jezírkem a zimní zahrada přinášejí přidanou hodnotu nejen po stránce komfortu, ale i relaxace a estetického dojmu.
Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na Vás těšit.
| Cena: | 8 999 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-418267 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 643 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
