Prodej - dům/vila, 196 m²
Mukařov, Litoměřice
3 200 000 KčProdej - dům/vila, 196 m²
Mukařov, Litoměřice
Prodej RD o dispozici 4+1, 196 m² se zahradou 447 m² v obci Lovečkovice-Mukařov, okres Litoměřice
K domu náleží prostorná a světlá zahrada o celkové výměře 447 m² s přímým vstupem z domu a vlastním vjezdem. Na pozemku zahrady se nachází jedna kůlna s úložnými prostory pro dřevo nebo pro skladovací materiál. Dále zde najdete vzrostlé ovocné stromy a dostatek prostoru pro vaši relaxaci ať pro posezení, grilování nebo umístění bazénu.
Samotný dům má dvě podlaží a částečné podsklepení. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s trámovými stropy. Součástí je jídelní kout a krbová kamna, která zde navozují velmi příjemnou atmosféru s křeslem pro odpočinek. Podlaha dlažba se vzory umocňuje požitek pohodlí a klidu. Tato místnost spolu s celým patrem prošla celkovou rekonstrukcí stropů, podlah a zdiva. Okna zajišťují dostatek světla i výhledu před dům a vjezd na zahradu. Celkově je tato místnost velmi příjemná a při prohlídce vám zde i zatopíme v krbových kamnech pro úplnou představu. Další místností přízemí je dostatečně velká ložnice a koupelna s toaletou. Dále kuchyň, schody do patra a zadní vchod do garáže. Garáž má vlastní velká vjezdová vrata i pro větší vozidlo s přímým vjezdem z ulice před domem. S garáží sousedí chodba, která svou velikostí umožňuje umístění nářadí nebo např. kol pro celou rodinu. Z této chodby je i přímý vstup do sklepa , který je pod cca 1/2 domu.
V prvním patře domu naleznete další toaletu a dva prostorné pokoje. Jeden je využívaný jako další ložnice s nádhernými krbovými kamny a druhý určený spíše jako dětský pokoj. Střešní okna směřující přímo před dům zajišťují dostatek denního světla.
Rekonstrukcí prošla i střecha domu jak vidíte v naší fotodokumentaci. Pro ještě lepší představu prostoru, rekonstrukce nebo umístění místností využijte nejen naši fotodokumentaci ,ale i technické plánky s rozměry a popisem.
V domě nová elektroinstalace, odpad řešen odpadní obecní jímkou, topení jak krbovými kamny tak elektrickými radiátory, voda obecní.
Dům je možné využívat i jako chalupu s celoroční možností bydlení. Je celkově udržovaný s možností okamžitého nastěhování.
PENB je ve fázi zpracování, bude doložen před podpisem kupních smluv.
Mukařov je malá a klidná obec v okrese Litoměřice. Je zde pravidelná autobusová doprava směr Úštěk vzdálený do 7 minut. Zde se nachází kompletní občanská vybavenost. Okolí zde nabízí mnoho možností pro procházky přírodou, jezero Chmelař u Úštěku vhodné pro letní koupání. Královské město Litoměřice vzdáleno do 15 minut jízdy vozem. Celé okolí je vyhledáváno pro možnost krásného pobytu v přírodě a bydlení na klidném místě.
Tento dům doporučuji pro svůj stav, bydlení na klidném místě s dobrou dostupností a možnost okamžitého nastěhování. Prostorná zahrada je bonusem této nabídky.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a ráda vás zde já nebo můj kolega provedeme a vše ukážeme přímo na místě.
Cena: | 3 200 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně všech poplatků a právních služeb |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2025004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 196 m²
- Plocha parcely: 607 m²
- Zahrada: 447 m²
- Užitná plocha: 196 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.