![Prodej - dům/vila, 350 m²](https://st.rmix.cz/i/66668046/8048464/nab_442455408_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 350 m²
Náčkovice, Litoměřice
12 000 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Náčkovice, Litoměřice
Prodej rodinného domu, Lovečkovice-Náčkovice
Unikátní atmosféra této nemovitosti, prostorná rovinatá zahrada a lokalita, ve které se nemovitost nachází, vás okouzlí. Interiér domu byl navržen známou českou designerkou Mgr. Nadiou Surel, jejíž osobitý styl vepsal domu duši.
Tato výjimečná nemovitost je určena k bydlení či realizaci vlastního podnikatelského nebo jiného záměru. Bydlení v tomto rodinném domě může být dvougenerační, dům má dva samostatné vstupy. Celý dům je velmi prosvětlen a skvěle dispozičně řešen. Dominanty domu tvoří obývací část domu s krbovými kamny a kuchyňským koutem s jídelnou v jeho přízemí a prostorný pokoj s možností všestranného využití umístěný v prvním patře domu. Z jídelny domu je možnost vstupu na zahradu francouzskými dveřmi. V přízemí se nachází dále chodba, koupelna s vanou a toaletou, technická místnost a velký sklep. V prvním patře pak dále tři samostatné pokoje, druhá kuchyně, další koupelna se sprchovým koutem a chodba, ve které jsou umístěny vestavěné skříně. Nemovitost se prodává včetně části jejího vybavení. Součástí domu je též dílna a druhý sklep. Vytápění celého domu zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová kamna.
Zahrada je rovinatá s celkovou výměrou 2.861 m2 a pokud byste si přáli ještě více prostoru, je možno si pronajmout další pozemky okolo. Na zahradě stojí stodola s potenciálem pro další využití, dále domek pro uskladnění zahradní techniky, pergola s grilem a příjemným posezením. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy. Předností jsou krásné výhledy do okolí.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti přírody a svému majiteli poskytuje dostatečné soukromí. V okolí se nachází pouze několik dalších domů.
Okolní krajina nabízí širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití. V těsné blízkosti se tyčí druhý nejvyšší vrch Českého středohoří. Nad Náčkovicemi je krásný výhled z Víťovy rozhledny do okolní krajiny. Zubrnické muzeum nadchne. Ideální pro milovníky přírody, kultury, umění i historie.
Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti.
Prohlídkové dny jsou stanoveny na 9. 6. a 16. 6. 2024.
Cena: | 12 000 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
Datum k nastěhování: | 31.08.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-389927 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 216 m²
- Plocha parcely: 2861 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Sklep: 5 m²
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Jiné
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.