![Prodej - dům/vila, 112 m²](https://st.rmix.cz/i/66668253/8064129/nab_443448631_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 112 m²
Lipová, Zlenice, Benešov
12 500 000 KčProdej - dům/vila, 112 m²
Lipová, Zlenice, Benešov
Prodej domu a pozemku ve Zlenicích u Sázavy
Dům se nachází na prostorném pozemku, udržované zahradě se vzrostlými stromy o rozloze přes 1600 m2. Zahrada je oddělena od sousedních pozemků jak plotem, tak vzrostlou vegetací. Na pozemku je zapuštěný velký bazén s protiproudem. Součástí zahrady je designové, zastřešené posezení a zahradní domek.
Po vstupním schodišti vejdete do 1NP, kde máte k dispozici hlavní pokoj s krbovou vložkou, kuchyň, prostornou ložnici a koupelnu. Z chodby se můžete dostat i do sklepa, kde je dost místa pro uskladnění vašich sezonních předmětů nebo zásob. Do 2NP se dostanete po dřevěných mlynářských schodech. Zde najdete světlou ústřední halu se střešními okny a vstup do horní ložnice. Z té je vstup na malý balkon s nádherným výhledem na zahradu a řeku.
Dům má způsob využití k rodinné rekreaci, ale je celoročně obývatelný, s plynovým kotlem, radiátory po celém objektu a bojlerem pro TUV. K přitápění je možné použít i krbovou vložku. Dům má svoji studnu a je připojen i na městskou vodu a kanalizaci.
K objektu a na zahradu je přístup ze silnice, která je málo frekventovaná, protože ve Zlenicích končí u řeky a je neprůjezdná. Pokud byste chtěli k příjezdu použít vlak, máte to na místní zastávku méně jak 500 metrů a vlaky jezdí do Čerčan, kde je frekventovaná trať do Benešova. Ze Zlenic budete za 5 min na silnici 3 mezi Prahou a Českými Budějovicemi, do 10 min na D1.
U domu je i Váš břeh, odkud máte přímý vstup do řeky Sázavy, takže ideální příležitost pro rybáře, milovníky loděk či paddleboardů.
Zlenice jsou velmi klidná obec, obklopená kopci a lesy, je to kraj se stopou kocoura Mikeše a zříceninou hradu Zlenice, krásnou dobovou plovárnou.
Cena: | 12 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.08.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-392941 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 78 m²
- Plocha parcely: 1669 m²
- Užitná plocha: 112 m²
- Sklep: 19 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.